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Maison à vendre 3 chambres à Belvaux
- Référence : 85954014
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-121 m2
- Prix de vente : 775 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1964
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Description
Nous vous présentons cette agréable maison unifamiliale, idéalement située dans une rue paisible de Belvaux. À seulement 2 minutes de Belval, ou vous trouverez le campus universitaire du Luxembourg, ainsi que de nombreux centres de recherches, entreprises et lieux culturels, tel que cinéma, centre commercial "Plaza" et restaurants. Ce bien offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un grand hall d’entrée lumineux
- Accès direct au garage
- Sortie vers la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur
1er étage :
- Une cuisine équipée individuelle,
- Un salon / salle à manger spacieux et convivial,
- Un salon de lecture avec un feu ouvert.
2e étage :
- Trois chambres à coucher,
- Une salle de bain rénovée en 2010, moderne et fonctionnelle
Grenier :
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale avec salle de douche/bains.
Informations complémentaires :
- Toiture refaite en 2016
- Chauffage au gaz installé en 2011 et révisé en mars 2025
- Façade repeinte en 2003
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en restant bien connecté aux infrastructures essentielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien.
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
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Diese bezaubernde Immobilie in Belvaux, Luxemburg, bietet auf 121 m² modernen Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, die sowohl für Ruhe als auch für eine hervorragende Isolierung sorgen.
Die Küche ist einladend und funktional, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Neben der gemütlichen Wohnatmosphäre bietet das Wohnzimmer Platz für entspannte Abende. Das große Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre, die das Herz jedes Besuchers höherschlagen lässt.
Ein weiteres Highlight ist das umfassende Alarmsystem, das für Sicherheit und Sorgenfreiheit sorgt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf das ruhige Wohnviertel. Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Sicherheit.
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Discover a delightful opportunity to own a charming house in Belvaux, Luxembourg. This spacious home covers an area of 121 m² and features three cozy bedrooms perfect for families or professionals. Its design blends modern amenities with comfort, providing a welcoming atmosphere for every occupant.
The property boasts double glazing, PVC windows, and electric shutters, ensuring comfort and energy efficiency. These features not only enhance the aesthetic appeal but also contribute to maintaining a pleasant indoor climate throughout the year. The house is equipped with a reliable alarm system, providing peace of mind and security for its residents.
Located in a serene neighborhood, this home offers a perfect blend of privacy and community living. With proximity to essential amenities and transportation links, it provides the ideal setting for a convenient lifestyle. Enjoy the beautiful garden space and create lasting memories in this lovely Belvaux residence.
Caractéristiques
Intérieur
Salon30 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrasse20 m²
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui