RECHERCHE

Nos coups de coeur

Real G Immo Sarl, vous propose ce bel appartement de 57m2 situé à Belvaux (Rue Wassertrapp) dans une résidence construite en 2020. Ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Cuisine équipée ouverte sur le living qui donne accès à un balcon exposé Sud-Est, - Une salle de douche, - Un débarras, - Une chambre à coucher. À ce bien s'ajoute une cave privative, une buanderie commune, un Local vélo et un emplacement parking intérieur. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus ---------- Real G Immo Sarl, offers you this beautiful 57m2 apartment located in Belvaux in a residence built in 2020. This property includes: - Entrance hall serving all rooms of the apartment, - Equipped kitchen open to the living room which gives access to a southeast-facing balcony, - A shower room, - A storage room, - A bedroom. This property also includes a private cellar, a common laundry room, a bike room, and an indoor parking space. REAL G IMMO is committed to all your real estate procedures (estimation, sale, rental of properties, financing search). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT 17%.
Belvaux
Vente - Appartement
495 000 €
Découvrez cette maison idéalement située à Belvaux, offrant une belle répartition des espaces et des prestations fonctionnelles, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher avec un grand espace dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher, dont une équipée d'un placard encastré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un accès à une seconde terrasse avec chalet, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28.66.39.1 REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus ---------- Entdecken Sie dieses ideal gelegene Haus in Belvaux, das eine schöne Raumaufteilung und funktionale Ausstattungen bietet, ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, perfekt um schöne Tage zu genießen. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großes Ankleidezimmer sowie ein Duschbad mit WC. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. Der Keller umfasst eine Waschküche, eine Garage, ein Badezimmer, ein Büro sowie Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Chalet, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet. Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen und verbindet somit Komfort mit Alltagstauglichkeit. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute unter 28.66.39.1 REAL G IMMO unterstützt Sie bei all Ihren Immobilienangelegenheiten (Bewertung, Verkauf, Vermietung, Finanzierungsrecherche). Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen! Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Maklergebühren + 17 % Mehrwertsteuer. ---------- Discover this house ideally located in Belvaux, offering a beautiful layout of spaces and functional features, ideal for a family. The ground floor consists of an entrance hall, a living room with fireplace, a fully equipped independent kitchen as well as a dining room with direct access to a 15 m² terrace, perfect for enjoying nice days. On the first floor, you will find a spacious bedroom with a large dressing area and a shower room with WC. The second floor has two bedrooms, one of which is equipped with a built-in wardrobe. The basement includes a laundry room, a garage, a bathroom, an office, and access to a second terrace with a chalet, providing additional outdoor space. This house benefits from a sought-after location, close to shops, schools, public transport, and main roads, combining comfort of living and everyday practicality. For any additional information or to arrange a visit, contact us today at 28.66.39.1 REAL G IMMO is committed to all your real estate procedures (valuation, sale, rental of properties, search for financing). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT 17%.
Belvaux
Vente - Maison individuelle
895 000 €
Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Débarras / espace de rangement - Wc séparé - Local technique - Cave Espace de vie – 1er étage - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin (de +/−40m2) - Bureau, idéal pour le télétravail - WC séparé Espace nuit – 2ième étage - 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés - 1 salle de douche moderne au même niveau Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus ---------- Charmantes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garten In der ruhigen und beliebten Gegend von Fousbann in Differdange gelegen, bietet dieses sorgfältig gepflegte Haus helle Räume, eine schöne Funktionalität und ein ideales Lebensumfeld für eine Familie. Erdgeschoss : - Eingangshalle - Garage für 2 Autos - Abstellraum / Lagerraum - Separates WC - Technischer Raum - Keller Wohnbereich - 1ᵉʳ Etage - Funktionelle Einbauküche - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. (+/−40m2) - Büro, ideal für Telearbeit - Separates WC Schlafbereich - 2ᵉ Etage - 4 gut eingerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken. - 1 modernes Duschbad auf derselben Ebene Dieses Haus bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, eine gefragte Gegend und einen angenehmen Lebenskomfort. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren 3% + MwSt. ---------- Charming family home with 4 bedrooms, terrace and garden Located in the quiet, sought-after Fousbann district of Differdange, this meticulously maintained house offers bright, functional spaces and an ideal living environment for a family. First floor: - Entrance hall - Garage for 2 cars - Storage room - Separate toilet - Utility room - Cellar Living space - 1ᵉʳ floor - Functional fitted kitchen - Spacious living/dining room with fireplace and direct access to terrace and garden (+/−40m2) - Office, ideal for telecommuting - Separate WC Night space - 2ᵉ floor - 4 well-appointed bedrooms with built-in wardrobes - 1 modern shower room on the same level This house offers excellent potential, a sought-after neighborhood and appreciable living comfort, close to amenities, schools and transport. Prices include 3% agency fees + VAT.
Differdange
Vente - Maison mitoyenne
930 000 €

Bienvenue chez Real G Immo

Vous êtes en quête de professionnels de l’immobilier pour vous accompagner à chaque étape de la réalisation de vos projets.

Vous souhaitez vendre, acheter ou louer votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans vos démarches administratives.

Notre connaissance de la région, nous permet très rapidement d’estimer votre bien à sa juste valeur, en tenant compte de ses caractéristiques, du secteur géographique, du marché actuel et du coût des éventuels travaux.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Real G Immo, une relation de confiance en toute sérénité.

Notre sélection de biens immobiliers

Real G Immo Sarl, vous propose ce bel appartement de 57m2 situé à Belvaux (Rue Wassertrapp) dans une résidence construite en 2020. Ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Cuisine équipée ouverte sur le living qui donne accès à un balcon exposé Sud-Est, - Une salle de douche, - Un débarras, - Une chambre à coucher. À ce bien s'ajoute une cave privative, une buanderie commune, un Local vélo et un emplacement parking intérieur. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus ---------- Real G Immo Sarl, offers you this beautiful 57m2 apartment located in Belvaux in a residence built in 2020. This property includes: - Entrance hall serving all rooms of the apartment, - Equipped kitchen open to the living room which gives access to a southeast-facing balcony, - A shower room, - A storage room, - A bedroom. This property also includes a private cellar, a common laundry room, a bike room, and an indoor parking space. REAL G IMMO is committed to all your real estate procedures (estimation, sale, rental of properties, financing search). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT 17%. Découvrez cette maison idéalement située à Belvaux, offrant une belle répartition des espaces et des prestations fonctionnelles, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher avec un grand espace dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher, dont une équipée d'un placard encastré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un accès à une seconde terrasse avec chalet, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28.66.39.1 REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus ---------- Entdecken Sie dieses ideal gelegene Haus in Belvaux, das eine schöne Raumaufteilung und funktionale Ausstattungen bietet, ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, perfekt um schöne Tage zu genießen. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großes Ankleidezimmer sowie ein Duschbad mit WC. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. Der Keller umfasst eine Waschküche, eine Garage, ein Badezimmer, ein Büro sowie Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Chalet, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet. Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen und verbindet somit Komfort mit Alltagstauglichkeit. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute unter 28.66.39.1 REAL G IMMO unterstützt Sie bei all Ihren Immobilienangelegenheiten (Bewertung, Verkauf, Vermietung, Finanzierungsrecherche). Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen! Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Maklergebühren + 17 % Mehrwertsteuer. ---------- Discover this house ideally located in Belvaux, offering a beautiful layout of spaces and functional features, ideal for a family. The ground floor consists of an entrance hall, a living room with fireplace, a fully equipped independent kitchen as well as a dining room with direct access to a 15 m² terrace, perfect for enjoying nice days. On the first floor, you will find a spacious bedroom with a large dressing area and a shower room with WC. The second floor has two bedrooms, one of which is equipped with a built-in wardrobe. The basement includes a laundry room, a garage, a bathroom, an office, and access to a second terrace with a chalet, providing additional outdoor space. This house benefits from a sought-after location, close to shops, schools, public transport, and main roads, combining comfort of living and everyday practicality. For any additional information or to arrange a visit, contact us today at 28.66.39.1 REAL G IMMO is committed to all your real estate procedures (valuation, sale, rental of properties, search for financing). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT 17%. Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Débarras / espace de rangement - Wc séparé - Local technique - Cave Espace de vie – 1er étage - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin (de +/−40m2) - Bureau, idéal pour le télétravail - WC séparé Espace nuit – 2ième étage - 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés - 1 salle de douche moderne au même niveau Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus ---------- Charmantes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garten In der ruhigen und beliebten Gegend von Fousbann in Differdange gelegen, bietet dieses sorgfältig gepflegte Haus helle Räume, eine schöne Funktionalität und ein ideales Lebensumfeld für eine Familie. Erdgeschoss : - Eingangshalle - Garage für 2 Autos - Abstellraum / Lagerraum - Separates WC - Technischer Raum - Keller Wohnbereich - 1ᵉʳ Etage - Funktionelle Einbauküche - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. (+/−40m2) - Büro, ideal für Telearbeit - Separates WC Schlafbereich - 2ᵉ Etage - 4 gut eingerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken. - 1 modernes Duschbad auf derselben Ebene Dieses Haus bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, eine gefragte Gegend und einen angenehmen Lebenskomfort. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren 3% + MwSt. ---------- Charming family home with 4 bedrooms, terrace and garden Located in the quiet, sought-after Fousbann district of Differdange, this meticulously maintained house offers bright, functional spaces and an ideal living environment for a family. First floor: - Entrance hall - Garage for 2 cars - Storage room - Separate toilet - Utility room - Cellar Living space - 1ᵉʳ floor - Functional fitted kitchen - Spacious living/dining room with fireplace and direct access to terrace and garden (+/−40m2) - Office, ideal for telecommuting - Separate WC Night space - 2ᵉ floor - 4 well-appointed bedrooms with built-in wardrobes - 1 modern shower room on the same level This house offers excellent potential, a sought-after neighborhood and appreciable living comfort, close to amenities, schools and transport. Prices include 3% agency fees + VAT. REAL G IMMO, vous propose ce superbe appartement entièrement rénové en 2022 situé à TETANGE. Ce bien de +/−79m² se situe au 2ième étage sans ascenseur d'une copropriété de 3 unités et se compose comme suit: - Hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Cuisine équipée ouverte sur le salon/ salle à manger donnant accès à une terrasse de +/− 14m², - 2 Chambres à coucher, - Salle de douche, - WC séparé. !!! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES !!! - Rénové en 2022, - Climatisation, - Garage, - Emplacement parking extérieur. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. ---------- REAL G IMMO bietet Ihnen diese wunderschöne im Jahr 2022 vollständig renovierte Wohnung in TETANGE. Diese ca. 79 m² große Immobilie befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten und gliedert sich wie folgt: - Eingangsfoyer, das alle Räume der Wohnung erschließt, - Ein offene Küche, die in das Wohnzimmer / Esszimmer führt und Zugang zu einer Terrasse von ca. 14 m² bietet, - 2 Schlafzimmer, - Duschbad, - Separates WC. !!! WEITERE INFORMATIONEN !!! - Renoviert im Jahr 2022, - Klimaanlage, - Garage, - Außenstellplatz. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungen gerne zur Verfügung unter 28 66 39 1. Alle Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren + MwSt. ---------- REAL G IMMO offers you this superb apartment completely renovated in 2022 located in TETANGE. This property of ±79m² is located on the 2nd floor without elevator in a co-ownership of 3 units and consists of: - Entrance hall serving all rooms of the apartment, - Equipped kitchen open to the living/dining room leading to a terrace of ±14m², - 2 bedrooms, - Shower room, - Separate toilet. !!! ADDITIONAL INFORMATION !!! - Renovated in 2022, - Air conditioning, - Garage, - Outdoor parking space. We remain at your disposal for any further information or visit to the premises at 28 66 39 1. Prices include agency fees + VAT. REAL G IMMO, a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Grande cuisine équipée séparée, - Salon et salle à manger avec accès au balcon à l'arrière du bâtiment, - 2 belles chambres, - 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC. À ceci s'ajoute: - 1 Garage box ainsi qu'une cave privative avec emplacement pour la machine à laver. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre le centre-ville en +/−25 minutes de train. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, écoles et commerces de proximité dans le quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus ---------- REAL G IMMO freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung anzubieten, die im 1. Stock eines gepflegten kleinen Eigentums befindet. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich, - Große separate ausgestattete Küche, - Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Gebäudes, - 2 schöne Schlafzimmer, - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Hinzu kommt: - 1 Garagenbox sowie ein privater Keller mit Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, der das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten Zug erreicht. Außerdem finden Sie in der Nachbarschaft mehrere Supermärkte, Schulen und Geschäfte, was den Alltag besonders praktisch und angenehm macht. REAL G IMMO engagiert sich bei allen Ihren Immobilienanliegen (Schätzung, Verkauf, Vermietung von Immobilien, Suche nach Finanzierungen). Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität! Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Agenturgebühr + 17 % Mehrwertsteuer ---------- REAL G IMMO is pleased to offer this magnificent apartment, located on the 1st floor of a well-maintained small co-ownership. The apartment is composed as follows: - Entrance hall, - Large separate equipped kitchen, - Living room and dining room with access to the balcony at the back of the building, - 2 beautiful bedrooms, - 1 bathroom with bathtub, shower, and toilet. In addition: - 1 garage box as well as a private cellar with space for a washing machine. The apartment benefits from an ideal location, just a 2-minute walk from the station, allowing you to reach the city center in approximately 25 minutes by train. You will also find several supermarkets, schools, and local shops in the neighborhood, making everyday life particularly practical and pleasant. REAL G IMMO is committed to all your real estate procedures (valuation, sale, rental of properties, financing searches). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT 17%. REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange. Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet. Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet - Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée - Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée - 2 WC séparés - Espace buanderie/cellier - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 cave - 1 GARAGE BOX FERME Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque. Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...) Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. ---------- REAL G IMMO is pleased to present exclusively this spacious duplex located in an absolutely quiet area of the commune of Rodange. The building from 2003 housing this property is in excellent condition and requires no work, with an energy class E/E. An elevator will take you straight to your future cozy nest. This duplex of over 129sqm is composed as follows: - Entrance hall potentially suitable for a full wardrobe - Bright living room completely open to a terrace with an unobstructed view - Fully equipped and separate kitchen with access to a second 15sqm terrace that can accommodate an summer dining room with barbecue area, all with an unobstructed view - 2 separate toilets - Laundry/pantry room - 3 bedrooms - 1 bathroom with shower and bathtub - 1 cellar - 1 CLOSED GARAGE BOX This apartment is spacious, located on the top floor, and offers unmistakable brightness. All amenities are nearby and within walking distance (schools, transportation, train station, shops, doctors,...) We remain at your disposal for any additional information or visit the premises at 28 66 39 1. Prices include agency fees + VAT. Découvrez ce charmant appartement 2 chambres situé dans une résidence soignée des années 90, ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation entre 2020 et 2022, incluant notamment la toiture, la façade ainsi que la chaufferie. Un véritable atout offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de vie. La cuisine individuelle entièrement équipée dispose de tous les électroménagers nécessaires ainsi que d’un plan de travail généreux pouvant également servir d’espace repas au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux, offre de belles possibilités d’aménagement avec un espace salon et une salle à manger parfaitement distincts. L’appartement comprend également un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux agréables chambres à coucher, idéales pour une famille ou un jeune couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. Un grenier privatif vient compléter ce bien. Fonctionnel, chaleureux et bien entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une jeune famille à la recherche d’un logement confortable et prêt à vivre. A SAVOIR: la commune de Rumelange, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et familial, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication. La commune dispose d’infrastructures adaptées aux familles, avec notamment l’École fondamentale Sauerwiesen, regroupant les cycles préscolaires et primaires, ainsi que plusieurs structures d’accueil pour les enfants et services périscolaires. le prix affiché comprend les frais d'agence+tva inclus. ---------- Discover this beautiful 79 m² apartment for sale in the sought-after area of Rumelange, Luxembourg. Boasting a spacious and well-lit living room, this residence offers a comfortable dining area and a cozy lounge, perfect for relaxing or entertaining guests. The large windows with double glazing and PVC frames allow natural light to flood the rooms, creating a bright and inviting atmosphere throughout. The apartment features two comfortable bedrooms, ideal for families, couples, or as a guest space. The modern kitchen is fully equipped and includes a convenient breakfast nook, while the building is fitted with a lift for easy access. Additional amenities include a water softener system, access to high-speed internet, and a comprehensive fire alarm system for your peace of mind. With its modern finishes and thoughtful details, this apartment offers both comfort and practicality. It's an excellent opportunity to live in a prime location with all the essentials you need for contemporary urban living. Schedule a visit today and experience the best of Rumelange. À Howald, dans la commune prisée de Hesperange, cette maison libre de trois côtés située au 29 rue Eugène Welter bénéficie avant tout d’une situation géographique particulièrement recherchée. À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers, aux transports, à l’aéroport ainsi qu’à toutes les commodités du quotidien. Écoles, crèches, lycées, centres commerciaux, commerces et zones d’activités se trouvent à proximité immédiate, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour une vie familiale pratique et confortable. Construite dans les années 60 et toujours occupée par ses propriétaires d’origine, la maison a conservé tout son caractère authentique. Elle se compose actuellement de trois chambres, d’un grenier aménagé sous combles offrant plusieurs possibilités d’aménagement, d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Un garage complète le bien, avec également un emplacement de stationnement devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Un bien à fort potentiel, idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville. Le prix annoncé comprends frais d'agence+tva inclus. Pour plus d'informations n’hésitez pas nous contacter. ---------- Discover this inviting house for sale in the desirable area of Howald, Luxembourg. With 140 m² of living space, this property offers an ideal setting for families, featuring three spacious bedrooms and modern amenities. Its bright atmosphere and clean lines make it a comfortable and welcoming home. The house is equipped with double glazing and PVC windows for optimal insulation, as well as electric shutters and window shades that ensure privacy and convenience. The large living and dining area is perfect for entertaining, while the separate kitchen offers functionality and plenty of storage space. Additional highlights include high-speed internet access, ensuring a connected lifestyle. The quiet residential location, combined with easy access to local schools, shops, and transport, makes this house a fantastic opportunity in Howald. Don’t miss your chance to own this charming and well-maintained property. Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé dans un quartier au calme absolu, d'une surface habitable de 78 m², à Belvaux. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir !! Distribution : - Hall d'entrée avec dressing intégré - living & salle à manger donnant sur le balcon - cuisine équipée moderne donnant sur le balcon également - 2 grandes chambres donnant sur balcon - 1 salle de bain avec WC et baignoire jacuzzi Inclus : 1 grande cave - buanderie commune Extérieur : Jardin privatif avec chalet et terrasse Complément d'informations : Confort : Parquet - fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - cuisine équipée AEG récente Sanitaires : 1 baignoire balnéo - lavabo double vasque - 1 WC Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, très proche de toute les commodités de la commune de Soleuvre (restaurants, supermarché, pharmacies, médecins, station-services, etc.) École : Précoces et Primaires, lycée, ecoles internationales Situé dans une résidence entourée d'arbres au coeur de Belvaux, au 3ème étage sur 4, sans ascenceur, façades de la résidence et remplacés en 2018 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus ---------- Bright 2-bedroom apartment located in a quiet neighborhood, with a living area of 78 m², in Belvaux. Fully renovated, no work needed!! Distribution: - Entrance hall with integrated wardrobe - Living & dining room overlooking the balcony - Modern equipped kitchen also overlooking the balcony - 2 large bedrooms overlooking the balcony - 1 bathroom with WC and Jacuzzi bath Included: 1 large cellar - communal laundry room Exterior: Private garden with chalet and terrace Additional information: Comfort: Parquet - triple-glazed windows with motorized shutters - recent AEG equipped kitchen Sanitary: 1 whirlpool bathtub - double sink - 1 WC Heating: Gas Environment: Calm residential neighborhood, very close to all amenities of the Soleuvre municipality (restaurants, supermarket, pharmacies, doctors, gas station, etc.) School: Pre-kindergarten and Primary, high school, international schools Located in a residence surrounded by trees in the heart of Belvaux, on the 3rd floor of 4, without elevator, residence facades replaced in 2018 The listed price includes agency fees + VAT Découvrez ce superbe appartement duplex en rez-de-chaussée et 1er étage, situé dans une résidence de nouvelle construction presque achevée, offrant le parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et personnalisation. La livraison est prévue dans environ deux mois, ce qui représente une opportunité idéale : vous bénéficiez d’un bien neuf sans les longs délais d’attente d’une construction complète, tout en ayant encore la possibilité de choisir les revêtements de sol ainsi que les installations sanitaires selon vos goûts et votre style. L’appartement se compose de : * 2 chambres à coucher * Un bel espace de vie lumineux * Une grande terrasse d’environ 30 m² * Un jardin privatif d’environ 137.95 * Un emplacement de parking intérieur La résidence, à taille humaine, comprend seulement 9 appartements répartis sur 3 entrées distinctes, garantissant davantage de calme, d’intimité et une ambiance résidentielle agréable. Construite selon des standards récents et performants, elle bénéficie d’une classe énergétique BB, assurant confort de vie et efficacité énergétique au quotidien. Un bien idéal pour les personnes souhaitant profiter des avantages d’une construction neuve, presque prête à habiter, avec encore la possibilité d’y apporter leur touche personnelle avant la remise des clés. Les prix sont annoncés TVA 3%. Plus de renseignements, vous pouvez joindre le 621.188.267. ---------- Discover this contemporary duplex located in the sought-after area of Hesperange, Luxembourg. Spanning 89.81 m², this spacious property offers a bright and inviting living area spread over two levels, featuring five rooms including two comfortable bedrooms. The home benefits from large PVC windows with triple glazing, providing both energy efficiency and a quiet atmosphere. Enjoy the modern comforts of electric shutters, a high-speed internet connection, optical fiber, and a state-of-the-art fire alarm system for your peace of mind. The apartment is enhanced by practical amenities such as a lift, videophone for secure access, a common laundry area, and efficient double flow ventilation to ensure a healthy living environment. Sustainability is at the forefront with solar panels installed, adding to the eco-friendly appeal of this home. Step outside to a generously sized terrace and enjoy open views, perfect for relaxing or entertaining. With its contemporary design and superior features, this duplex is an excellent choice for those seeking modern living in a tranquil and green setting.