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Bienvenue chez Real G Immo

Vous êtes en quête de professionnels de l’immobilier pour vous accompagner à chaque étape de la réalisation de vos projets.

Vous souhaitez vendre, acheter ou louer votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans vos démarches administratives.

Notre connaissance de la région, nous permet très rapidement d’estimer votre bien à sa juste valeur, en tenant compte de ses caractéristiques, du secteur géographique, du marché actuel et du coût des éventuels travaux.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Real G Immo, une relation de confiance en toute sérénité.

Notre sélection de biens immobiliers

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Belvaux, dans la commune prisée de Sanem, cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 24 ares.

Construite en 1956, cette propriété d’environ 200 m² habitables a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

    Hall d'entrée spacieux

    Salle de douche

    Chambre de 13,75 m²

    Espace de vie lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda, une terrasse et un vaste jardin

    Cuisine équipée indépendante

1er étage :

    Deux chambres à coucher

    Suite parentale avec salle de douche attenante

Sous-sol complet :

    Salle de bain supplémentaire

    Cave

    Local technique

    Garage pour deux voitures

Informations techniques et équipements :

    Porte d’entrée blindée avec système de reconnaissance rétinienne

    Fenêtres en PVC triple vitrage (installation 2010)

    Volets électriques

    Toiture en très bon état (refaite en 2012)

    Installation électrique conforme datant de 2010

Ce bien rare sur le marché combine charme, confort moderne et grand potentiel grâce à son terrain exceptionnel et sa situation privilégiée.

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ocated in a quiet and sought-after residential street in Belvaux, this detached house (three sides free) offers a generous plot of 24 ares and approximately 200 m² of living space.

Built in 1956, the house has been well maintained and updated, combining character and modern comfort.
Ground floor:

    Entrance hall

    Shower room

    Bedroom of 13.75 m²

    Bright living area with fireplace, giving access to a veranda, terrace, and large garden

    Fully equipped kitchen

First floor:

    Two bedrooms

    Master suite with private shower room

Basement:

    Additional bathroom

    Cellar

    Technical room

    Double garage

Features & Technical Specifications:

    Reinforced entrance door with retinal recognition system

    Triple-glazed PVC windows (installed in 2010)

    Electric shutters

    Roof in excellent condition (renovated in 2012)

    Electrical system updated in 2010

A unique opportunity to acquire a charming family home with a large garden and high-end features, ideally located near amenities and major roads.

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Dëst dräisäiteg fräistoung Haus läit an enger roueger Strooss zu Belvaux, an der beléifter Gemeng Sanem, a bitt en Terrain vun 24 Ar an eng Wunnfläch vun ongeféier 200 m².

D’Haus gouf 1956 gebaut a reegelméisseg renovéiert, fir modernen Komfort mat dem Charme vum Bestand z’erhalen.
Erdgeschoss:

    Entrée

    Duschbad

    Schlofkummer vu 13,75 m²

    Wunnzëmmer mat Kamäin a Zougang op eng Veranda, Terrass an gaart

    Equipéiert Kichen

1. Stack:

    Zwee Schlofkummeren

    Elteren-Suite mat privatem Duschbad

Kellergeschoss:

    Buedzëmmer

    Keller

    Technesche Raum

    Garage fir zwou Autoen

Technesch Detailer:

    Sécherheetsdier mat retinaler Erkennung

    Tripel-verglaste PVC-Fënsteren (2010)

    Elektrësch Rolllueden

    Dach a guddem Zoustand (renovéiert 2012)

    Elektresch Installatioun vu 2010

Eng selten Geleeënheet fir e komfortabelt Haus mat groussem Terrain an héichwäertege Charakteristiken zu kréien – ideal fir Familljen. SUPERBE OPPORTUNITÉ !!!

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1995, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre tout le confort dans un quartier calme et bien desservi à Oberkorn (commune de Differdange).

🔹 Descriptif du bien :

    2 chambres à coucher 

    1 salle de bain

    Débarras pratique avec possibilité d’aménagement en WC séparé ou buanderie

    Cuisine équipée

    Grand salon / salle à manger avec accès direct à un balcon

    Cave

    Appartement traversant, offrant une belle luminosité

    3e étage avec ascenseur

    POSSIBILITÉ DE LOCATION DE GARAGE BOX POUR 80€ PAR MOIS

ðŸ“? Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêt de bus et gare d’Oberkorn accessibles à pied.



Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1

Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus.

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SUPERB OPPORTUNITY!!!

Located on the 3rd floor with elevator of a well-maintained residence built in 1995, this bright, functional apartment offers you every comfort in a quiet, well-connected neighborhood in Oberkorn (commune of Differdange).

🔹 Property description :

    2 bedrooms

    1 bathroom

    Convenient storeroom that can be converted into a separate WC or laundry room

    Fully equipped kitchen

    Large living/dining room with direct access to balcony

    Cellar

    Bright, through-plan apartment

    3rd floor with elevator

    POSSIBILITY OF RENTING A GARAGE BOX FOR 80€ PER MONTH

� Close to all amenities: shops, schools, bus stop and Oberkorn station within walking distance.



For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us by e-mail or telephone on 28.66.39-1.

The price shown includes agency fees + vat. REAL G IMMO, vous présente ce bel appartement construit en 2013 de +/− 78m² situé à Niederkorn.


Celle-ci se compose comme suit :

- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement,
- Une cuisine équipée donnant sur balcon,
- Un salon/ salle à manger,
- 2 chambres à coucher,
- Un Wc séparé,
- Une salle de douche,
- Une cave,
- Buanderie commune,
- un emplacement intérieur.

Informations Complémentaires:
- Chauffage au sol,
- Triple Vitrage,
- Aspirateur central,

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou une visite des lieux au 28 66 39 1.

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REAL G IMMO, presents this beautiful apartment built in 2013 of +/− 78m² located in Niederkorn.


It is composed as follows:

- An entrance hall leading to all the rooms in the apartment,
- A fitted kitchen opening onto a balcony,
- Living/dining room,
- 2 bedrooms,
- Separate toilet,
- A shower room,
- A cellar,
- Shared laundry room,
- one indoor parking space.

Additional information:
- Underfloor heating,
- Triple glazing,
- Central vacuum cleaner,

We remain at your disposal for any information or a visit of the premises at 28 66 39 1. Découvrez cette superbe maison de +/− 159 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une rue calme de Schifflange, cette propriété offre de nombreux atouts.

L'intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable.

De 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de douche privative, parfaites pour plus d’intimité. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, vient compléter cet espace.

La maison dispose d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée pour plus de commodité.

Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. 

Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Schifflange !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus

Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1.

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Discover this superb +/− 159 m² house, ideal for a family seeking comfort and tranquility. Located in a quiet area of Schifflange, this property offers many advantages.

The interior features a fully equipped, modern and functional kitchen, opening onto a large living-dining room, creating a convivial and pleasant atmosphere.

4 spacious bedrooms, 2 of which benefit from their own private shower room, perfect for added privacy. A bright office, ideal for telecommuting or study, completes the space.

The house has a bathroom with shower and a separate toilet for added convenience.

There's also a lovely terrace and garden, perfect for relaxing or getting together with the family.

A garage is also included, offering additional storage space and secure parking.

Don't miss this great opportunity to live in a spacious, well-located home in Schifflange!

Prices include 3% agency fees + VAT

For more information or to arrange a viewing, please call 28.66.39.1. LIVRAISON DANS 9 MOIS !!!

*Découvrez la Résidence Calliope*  
Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. 

Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme.
 
Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit:
- Surface 89.91 m²
- Séjour / cuisine 35.05 m²
- 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m²
- Terrasse 29.30 m²
- Jardin 63.53 m²
- Cave 3.15 m²
- Emplacement intérieur 15.08 m²
- Hall 
- WC Séparé
- Salle de douche avec WC
- Débarras
- Buanderie

Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu.

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DELIVERY IN 9 MONTHS!!!

*Discover the Résidence Calliope*
Located just 10 minutes from the center of Luxembourg City, the Cloche d'Or and the airport, Résidence Calliope combines modernity and comfort in a privileged setting. This high-quality development comprises 9 apartments, divided into three separate entrances, each serving three units.

Rated *energy class BB, the residence is equipped with **electric shutters, **triple glazing* and *VMC* (controlled mechanical ventilation), guaranteeing optimum energy performance and incomparable living comfort. For your well-being, each apartment also benefits from *underfloor heating*, ensuring gentle, even warmth all year round.

Résidence Calliope also offers peace of mind thanks to *ten-year* and *biennial* warranties, protecting you for the long term.
 
Here's the duplex on the first floor, as follows:
- Surface area 89.91 m²
- Living room / kitchen 35.05 m²
- 2 bedrooms, 13.52 m² and 9.93 m² respectively
- Terrace 29.30 sq.m.
- Garden area 63.53 m²
- Cellar 3.15 m²
- Interior parking space 15.08 m²
- Hall
- Separate WC
- Shower room with WC
- Storeroom
- Utility room

All advertised prices include 3% VAT, subject to authorization by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

For a presentation of the plan and specifications, please contact us at 28.66.39-1 or by e-mail at info@realgimmo.lu. COUP DE COEUR pour cette proprété à fort potentiel !!

Libérez vos possibilités avec cette propriété exceptionnelle située sur deux niveaux, offrant un espace total de 337 m². 

MAISON : 
Niveau inférieur composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un salon, un séjour, une salle de bain, un atelier menant au jardin arrière et latéral d'une grande surface. Également une remise peut être aménagé en garage 1 voiture.
Niveau supérieur composé de 4 chambres.
Grenier pouvant être aménagé en suite parentale.

GRANGE : 
Niveau inférieur composé d'un garage double et espace technique.
Niveau supérieur composé d'un grand espace de stockage pouvant laisser libre cours à votre imagination.

Un espace extérieur parfait pour cultiver un jardin/potager ou créer un endroit serein pour se détendre. Située au cœur de ce charmant village de Bech (entre Junglinster et Echternach), vous trouverez cette propriété fantastique qui pourrait être convertie en maison de charme avec ses pierres apparentes, ou en plusieurs habitations ou studios.

Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1

Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus.

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COUP DE COEUR for this property with great potential!

Unleash your possibilities with this exceptional property on two levels, offering a total space of 337 m².

HOUSE:
Lower level comprises an entrance hall, a separate fitted kitchen, a living room, a bathroom, a workshop leading to a large rear and side garden. A shed can also be converted into a 1-car garage.
Upper level with 4 bedrooms.
Attic can be converted into a master suite.

GRANGE :
Lower level with double garage and technical space.
Upper level features a large storage area where you can let your imagination run wild.

A perfect outdoor space to grow a garden or create a serene place to relax. Located in the heart of the charming village of Bech (between Junglinster and Echternach), you'll find this fantastic property that could be converted into a charming house with exposed stonework, or into several dwellings or studios.

For further information or to arrange a viewing, please contact us by e-mail or telephone on 28.66.39-1.

The price shown includes agency fees + vat. REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à Dudelange à 2 minutes des commerces, gares, écoles et à 5 min de l'autoroute.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble construit en 2000, cet appartement de 92m² offre un espace de vie moderne et confortable, donnant accès sur une belle terrasse sans vis à vis.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec dressing intégré, qui mène à un living lumineux et parfait pour recevoir des invités et une cuisine équipée séparée, idéal pour préparer vos délicieux repas en toute tranquillité.

Dans la continuité, un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie.

Trois chambres à coucher confortables de +/−11, 12 et 14m² pour se reposer et se ressourcer.

Une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un parking extérieur.

RÉNOVATION COMPLÈTE en 2022. 

Appartement du Fond du Logement sous régime du bail emphytéotique.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus

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REAL G IMMO is pleased to present this beautiful apartment in Dudelange, 2 minutes from shops, train stations, schools and 5 min from the freeway.

Located on the 3rd floor, without elevator, of a building built in 2000, this 92m² apartment offers a modern and comfortable living space, giving access to a beautiful terrace not overlooked.

As you enter, you're greeted by an entrance hall with built-in dressing room, leading to a bright living room perfect for entertaining guests and a separate fitted kitchen, ideal for preparing delicious meals in peace and quiet.

A separate toilet and shower room with laundry area follow.

Three comfortable bedrooms of +/−11, 12 and 14m² for rest and relaxation.

There is also a cellar and outdoor parking.

COMPLETE RENOVATION in 2022.

Fond du Logement apartment under emphyteutic lease.

For further information or to visit the premises, please call 28 66 39 1.

The price shown includes agency fees + vat. À vendre, cabinet médical prêt à l’emploi, idéal pour tout professionnel de santé. Ce cabinet entièrement équipé comprend :
	• Mobilier intégré : Étagères murales, bureau et rangements adaptés à une activité médicale.
	• Salles d’examen : Avec table d’examen et espace de consultation optimisé, avec coin de douche intégré
	• Salle d’attente : Dotée de plusieurs sièges confortables pour les patients.
	• Meuble de réception intégré, 
Une cuisine équipée est également incluse.

A ce bien se rajoute une toilette, un wc séparé, une cave et un emplacement intérieur.

Situé dans un secteur attractif, ce cabinet est immédiatement fonctionnel, sans besoin d’aménagement supplémentaire. il est s'adapte parfaitement aux métiers de l’esthétique.

Ce prix comprend frais d'agence+tva inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

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Diese großzügige 67,64 m² große Wohnung in Esch-sur-Alzette bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Mit Aluminiumfenstern, elektrischen Markisen und Dreifachverglasung garantiert sie Energieeffizienz und Lärmschutz. Der Zugang ist behindertengerecht, und ein Aufzug führt bequem in alle Etagen.

Das Apartment verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Sicherheitstür und ein Videotelefon bieten ein hohes Maß an Sicherheit und sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl. Die Kombination aus Stil und Funktionalität erfüllt alle Anforderungen modernen Lebens.

Die zentrale Lage in Esch-sur-Alzette macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Dieses Apartment ist eine ideale Investition für all jene, die urbanes Leben in Luxushülle suchen. Notre agence vous propose cet appartement dans la commune de Mondercange comprenant:

* 3 chambres à coucher,
* cuisine équipée individuelle,
* double salon,
* salle de bain
* débarras,
* cave

NOTE IMPORTANTE: un parking extérieur est disponible en location.

Mondercange est une commune qui offre un cadre de vie paisible ainsi que des excellentes infrastructures pour ses résidents. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maison relais.
La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès à Luxembourg-ville et aux villes avoisinantes.

Les prix s'entendent frais d'agence+tva inclus.

REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien.

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Discover this exquisite 93 m² apartment located in the charming town of Mondercange, Luxembourg. With three spacious bedrooms, this property provides ample space for families or couples looking to settle in a serene environment. The apartment features modern double glazing and PVC windows, ensuring energy efficiency and sound insulation throughout the year. 

The living area is designed for comfort and functionality, offering a welcoming space for relaxation and entertainment. The fully equipped kitchen boasts contemporary amenities, perfect for culinary enthusiasts. This property also includes access to a common laundry room, adding convenience to urban living. 

Situated in a peaceful neighborhood, this apartment is ideal for those seeking tranquility while being close to Luxembourg's urban offerings. Its strategic location provides easy access to local amenities and transport links. Don’t miss the opportunity to own this beautiful apartment in Mondercange, Luxembourg. Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996, cet appartement lumineux de 112 m² (±) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. 

Il se compose d’un spacieux séjour, idéal pour les moments de détente en famille, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier.

L’appartement dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Deux salles de bain dont une avec douche.

Le bien bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une cave pour du rangement supplémentaire. 

Deux emplacements extérieurs.

Caractéristiques :

        •       Appartement au 2ième étage sans ascenseur 
	•	Superficie : 120 m² (±)
	•	3 chambres
	•	Spacieux salon-séjour
	•	Cuisine séparée et équipée
	•	Deux Salle de bains avec baignoire et douche
	•	Balcon
	•	Cave
	•	Résidence bien entretenue
	•	Année de construction : 1996
	•	Proximité des commerces, écoles et transports.



Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus

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Located in a well-maintained residence dating from 1996, this bright 120 m² (±) apartment offers a pleasant, functional living environment.

It comprises a spacious living room, ideal for relaxing with the family, and a separate, fully-equipped kitchen with a pantry.

The apartment has three bedrooms, perfect for a family or for setting up a home office. Two bathrooms, one with shower.

The property also benefits from a balcony, as well as a cellar for additional storage.

Two outdoor parking spaces.

Features :

        - Apartment on 2nd floor without elevator
	- Area: 120 m² (±)
	- 3 bedrooms
	- Spacious living room
	- Separate equipped kitchen
	- Two bathrooms with bath and shower
	- Balcony
	- Cellar
	- Well-maintained residence
	- Year of construction: 1996
	- Close to shops, schools and transport.



Prices include agency fees + VAT