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Duplex à Hesperange

LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence C...

Surface: +/- 89,81 m²

Chambre: 2

Prix: 974 368 €

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Nos coups de coeur

Découvrez cette charmante maison construite en 1927, offrant une surface habitable d’environ 140 m², idéalement conçue pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant, un salon, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 36 m² exposée sud-est, ainsi qu’au jardin, un WC.

1er étage :

Deux belles chambres et une salle de bain avec WC.

2áµ‰ étage :

Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.

Vous trouverez également une cave avec buanderie, une salle de douche avec WC avec accès au jardin.

Informations complémentaires :

- Chauffage au gaz
- Triple vitrage PVC
- Dalles en bois
- Toiture avec des photovoltaïque et façade en bon état
- Rénovations effectuées en 2015
- Classe énergétique : C/D
- Petits travaux à prévoir

Situation pratique, proche des transports en commun, gare, commerces et écoles.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

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Discover this charming house built in 1927, offering around 140 m² of living space, ideally designed for a family looking for space and comfort.

Layout :

First floor:

A welcoming entrance hall, a living room, a functional fitted kitchen with direct access to a pleasant south-east-facing terrace of around 36 m², as well as to the garden, a WC.

1st floor:

Two bedrooms and a bathroom with WC.

2áµ‰ floor:

Two additional bedrooms, ideal for children, office or guest space.

You will also find a cellar with laundry room, a shower room with WC with access to the garden.

Additional information:

- Gas central heating
- PVC triple glazing
- Wooden slabs
- Roof with photovoltaics and facade in good condition
- Renovations carried out in 2015
- Energy class: C/D
- Minor work required

Convenient location, close to public transport, train station, shops and schools.

A house with spacious rooms and great potential, ideal for a family or a first purchase.

For further information or to visit the property, please call 28 66 39 1.

Prices include agency fees + VAT.

Pétange
Vente - Maison individuelle
prix : 665 000 €

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+352 28 66 39 1
+352621292288

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