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Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Lallange

  • Référence : 86997337
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-130 m2
  • Prix de vente : 580 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1930
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Située dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, cette maison des années 1920–1930 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Lallange est particulièrement apprécié pour son cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. C’est un secteur idéal pour une vie de famille, combinant tranquillité et accessibilité.

La maison, d’une surface d’environ 130 m², se compose de 3 à 4 chambres et dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin de 1a95ca, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une cave complète le bien.
Bien que nécessitant une rénovation complète, elle représente une excellente base avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier où la demande reste élevée.

Disponibilité immédiate – un projet idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d’un emplacement de qualité.

Visites possibles en semaine ainsi que le samedi.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

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Lage im begehrten Viertel Lallange in Esch-sur-Alzette, bietet dieses Haus aus den 1920er-1930er Jahren eine großartige Gelegenheit für Renovierungsfans, die ein Zuhause nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten.

Lallange wird besonders für seine ruhige und wohnliche Atmosphäre geschätzt, gleichzeitig liegt es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Autobahnverbindungen. Es ist ein ideales Gebiet für Familienleben, das Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.

Das Haus mit ca. 130 m² besteht aus 3 bis 4 Schlafzimmern und verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit Terrasse und Garten von 1a95ca, nach Südwesten ausgerichtet, perfekt, um die Sonne am Ende des Tages zu genießen. Ein Keller vervollständigt das Anwesen.
Obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, stellt es eine hervorragende Basis mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem Viertel dar, in dem die Nachfrage hoch bleibt.

Sofort verfügbar – ein ideales Projekt für Investoren oder Privatpersonen auf der Suche nach einem hochwertigen Standort.

Besichtigungen sind unter der Woche sowie samstags möglich.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Nummer 28 66 39 1 zur Verfügung.

Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren + MwSt.

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Located in the sought-after neighborhood of Lallange in Esch-sur-Alzette, this house from the 1920s-1930s offers a great opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a home in their image.

Lallange is particularly appreciated for its quiet and residential setting, while being immediately close to all amenities: shops, schools, public transportation, and main roadways. It is an ideal area for family life, combining tranquility and accessibility.

The house, approximately 130 m² in size, consists of 3 to 4 bedrooms and has a pleasant outdoor space with a terrace and garden of 1a95ca, facing southwest, perfect for enjoying the sun at the end of the day. A cellar completes the property.
Although requiring complete renovation, it represents an excellent base with strong potential for appreciation in a neighborhood where demand remains high.

Immediate availability – an ideal project for investors or individuals seeking a quality location.

Visits possible during the week as well as on Saturday.

We remain at your disposal for any additional information or visit to the premises at 28 66 39 1.

Prices include agency fees + VAT.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 28 66 39 1
+352621292288

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Localisation

Lallange