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Local commercial à vendre à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 85770989C
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-67,64 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 489 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique D

Description

À vendre – Institut Esthétique clé en main
Idéal pour tout professionnel de santé, paramédical ou esthétique.

Description du bien :

3 cabines équipées de tables d’examen et points d’eau.
Pôle central d’accueil avec meuble de réception intégré.
1 bureau séparé et fonctionnel.
Salle d’attente avec sièges confortables.
Cuisine équipée moderne.
Mobilier intégré : étagères murales, rangements, bureaux adaptés à l’activité médicale.

Annexes : toilette, WC séparé, 1 place de parking intérieur, 1 cave.

Atouts :
Entièrement équipé, immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Aménagement haut de gamme avec finitions soignées.
Convient parfaitement à une activité médicale, esthétique ou de bien-être.
Situé dans un secteur attractif et facile d’accès.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 152 €
Isolation thermique : D

Prix incluant frais d’agence et TVA.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Zu verkaufen - Schlüsselfertiges Ästhetik-Institut
Ideal für alle Angehörigen der Gesundheitsberufe, paramedizinischen Berufe oder Kosmetiker.

Beschreibung des Objekts :

3 Kabinen mit Untersuchungstischen und Wasserstellen ausgestattet.
Zentraler Empfangspol mit integriertem Empfangsmöbel.
1 separates und funktionales Büro.
Warteraum mit bequemen Sitzgelegenheiten.
Modern ausgestattete Küche.
Integriertes Mobiliar: Wandregale, Aufbewahrungsmöglichkeiten, an die medizinische Tätigkeit angepasste Schreibtische.

Anhänge: Toilette, separates WC, 1 Innenparkplatz, 1 Keller.

Stärken:
Vollständig ausgestattet, sofort einsatzbereit, keine Arbeiten zu erwarten.
Hochwertige Einrichtung mit sorgfältiger Verarbeitung.
Eignet sich hervorragend für eine medizinische, ästhetische oder Wellness-Aktivität.
Lage in einem attraktiven und leicht zugänglichen Sektor.

Zusätzliche Informationen:
Monatliche Nebenkosten: 152 €.
Wärmedämmung: D

Preis inklusive Maklergebühren und Mehrwertsteuer.

📞 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Caractéristiques

Extérieur

BalconOui

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+3522866391
+352 621 29 22 88

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Localisation

173 rue de belvaux, L-4026, Esch-sur-Alzette