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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 3 chambres à Walferdange
Description
Bel appartement dans une résidence récente de 2019 sous garantie décennale, à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et du plateau de Kirchberg.Situé au premier étage, le bien s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards encastrés.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie qui offre un beau salon et un espace salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et donne un accès à une belle terrasse, orientée plein sud.
Côté champs, le hall mène vers trois chambres spacieuses, et dans la continuité se trouve une salle de douche moderne et des toilettes séparées.
Une cave ainsi que deux emplacements de parking couverts viennent compléter ce bien de standing.
L'appartement dispose de nombreux équipements haut de gamme : fenêtres avec triple vitrage, carrelage en chevron, menuiserie sur mesure, cuisine entièrement équipée, VMC double flux, chauffage au sol, panneaux solaires, vidéo parlophone…
Le bien est dans un état proche du neuf en classe énergétique A/A avec de faibles charges. Toutes commodités à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et très recherché.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux au 28 66 39 1.
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Beautiful apartment in a new complex built in 2019 with a ten-year warranty, 15 minutes from downtown Luxembourg and the Kirchberg plateau.
Located on the first floor, the property opens onto an entrance hall with built-in cupboards.
The fully-equipped, open-plan kitchen blends harmoniously with the living room, which features a beautiful lounge and dining area. Thanks to large bay windows, this space is bathed in natural light and gives access to a beautiful south-facing terrace.
On the field side, the hall leads to three spacious bedrooms, followed by a modern shower room and separate toilet.
A cellar and two covered parking spaces complete this high standing property.
The apartment boasts a host of top-of-the-range features: triple-glazed windows, herringbone tiling, bespoke joinery, fully-equipped kitchen, double-flow ventilation, underfloor heating, solar panels, video entry phone...
The property is in near-new condition in energy class A/A, with low service charges. All amenities just a few steps away.
Don't miss this opportunity to live in a pleasant, highly sought-after environment.
For further information or to arrange a viewing, please call 28 66 39 1.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garages2
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui