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Appartement à vendre 2 chambres à Niederkorn
- Référence : 86375873
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-124,91 m2
- Prix de vente : 855 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2009
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Description
Situé à Niederkorn, à proximité immédiate du la réserve naturelle Giele Botter et des commodités qu'offre la commune, cet appartement contemporain de 125m² avec deux terrasses, prend place au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur.Entièrement aménagé avec soin, l’appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente.
Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d’une triple exposition qui baigne l’espace de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité.
Côté nuit, la suite parentale dispose d’une salle de bain privative et d'un grand dressing, tandis que l'autre chambre partage une seconde salle d’eau fonctionnelle et indépendante.
À l’extérieur, les deux terrasses constituent un véritable prolongement du séjour. L’environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier.
Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché.
L’appartement est complété par :
• Deux emplacements intérieurs,
• Deux caves privatives.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.
Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus
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In Niederkorn, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Giele Botter und den Annehmlichkeiten der Gemeinde, befindet sich diese 125m² große Wohnung mit zwei Terrassen im obersten Stockwerk einer Wohnanlage mit Aufzug.
Die Wohnung wurde mit Sorgfalt eingerichtet und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die fließende Zirkulation und die allgegenwärtige Helligkeit aus.
Das Wohnzimmer mit seinen großen Öffnungen profitiert von einer dreifachen Ausrichtung, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die moderne, zum Wohnraum hin offene Küche wurde als Ort der Geselligkeit konzipiert. Die Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen großen Ankleideraum, während sich das andere Schlafzimmer ein zweites funktionales und unabhängiges Badezimmer teilt.
Im Außenbereich bilden die beiden Terrassen eine echte Verlängerung des Wohnzimmers. Die ruhige und grüne Wohnumgebung ermöglicht es Ihnen, ein friedliches Leben zu genießen und gleichzeitig an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte des Viertels angebunden zu sein.
Eine seltene Immobilie in der obersten Etage, die Komfort, Eleganz und Modernität in einem gefragten Sektor vereint.
Die Wohnung wird vervollständigt durch :
- Zwei Innenstellplätze,
- Zwei private Keller.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 28 66 39 1 zur Verfügung.
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren + MwSt.
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Located in Niederkorn, in the immediate vicinity of the Giele Botter nature reserve and all amenities, this contemporary 125m² apartment with two terraces is on the top floor of a condominium with elevator.
Entirely furnished with care, the apartment is distinguished by its generous volumes, fluid circulation and omnipresent luminosity. The living room, with its large windows, benefits from a triple exposure that bathes the space in natural light. The contemporary kitchen, open to the living area, has been designed as a convivial space. At night, the master bedroom has its own private bathroom and large dressing room, while the other bedroom shares a second, functional and independent shower room.
Outside, the two terraces are a true extension of the living room. The quiet, leafy residential environment offers a peaceful living environment with easy access to public transport and local shops.
A rare top-floor property, combining comfort, elegance and modernity, in a sought-after area.
The apartment comes complete with :
- Two interior parking spaces,
- Two private cellars.
For further information or to visit the property, please call 28 66 39 1.
Prices include agency fees + VAT.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salles de douche2
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garages2
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui