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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 3 chambres à Hesperange
Description
*Découvrez la Résidence Calliope*Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements.
Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme.
Voici l'appartement au 1er étage, qui se compose comme suit:
- Surface 100.84 m²
- Séjour / cuisine 37.31 m²
- 3 Chambres à coucher 12.30 m², 11.78 m² et 10.24 m²
- Terrasse 14.42 m²
- Cave 3.19 m²
- 2 Emplacements intérieurs 15.13 m² et 14.24 m²
- Hall
- WC Séparé
- 2 Salles de douche avec WC
- Buanderie
Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu.
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*Discover the Résidence Calliope*.
Located just 10 minutes from the center of Luxembourg City, the Cloche d'Or and the airport, Résidence Calliope combines modernity and comfort in a privileged setting. This high-quality development comprises 9 apartments, divided into three separate entrances, each serving three units.
Rated *energy class BB, the residence is equipped with **electric shutters, **triple glazing* and *VMC* (controlled mechanical ventilation), guaranteeing optimum energy performance and incomparable living comfort. For your well-being, each apartment also benefits from *underfloor heating*, ensuring gentle, even warmth all year round.
Résidence Calliope also offers peace of mind thanks to *ten-year* and *biennial* warranties, protecting you for the long term.
This 1st floor apartment is composed as follows:
- Surface area 100.84 m²
- Living room / kitchen 37.31 m²
- 3 Bedrooms 12.30 m², 11.78 m² et 10.24 m²
- Terrace 14.42 sq.m.
- Cellar 3.19 m²
- 2 Interior parking spaces 15.13 m² and 14.24 m²
- Hall
- Separate WC
- 2 Shower rooms with WC
- Laundry room
All advertised prices include 3% VAT, subject to authorization by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
For a presentation of the plan and specifications, please contact us at 28.66.39-1 or by e-mail at info@realgimmo.lu.
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse14.42 m²
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui