Appartement à vendre 2 chambres à Steinsel

Description

Real G IMMO a le plaisir de vous présenter son tout nouveau projet immobilier situé à Steinsel, une charmante localité alliant tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques exceptionnelles de ce projet :

- Classe énergétique : AB
- Un investissement écologique et économique grâce à une consommation énergétique minimale.
- Fenêtres : Triple vitrage avec volet électrique,
- Une isolation thermique et acoustique optimale, assurant confort et tranquillité.
- Système de ventilation double flux.
- Chauffage au sol.


Pourquoi choisir Steinsel ?
Steinsel offre un cadre de vie idyllique avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principales voies de communication. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement serein ou un professionnel souhaitant rester connecté à la ville tout en profitant de la nature, ce projet saura répondre à vos attentes.

Avantages de ce projet :
- Efficacité énergétique : Réduction des coûts de chauffage et de climatisation.
- Confort supérieur : Grâce aux fenêtres à triple vitrage, profitez d'une température intérieure agréable en toute saison et d'une réduction significative des nuisances sonores
- Matériaux de qualité : Utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement pour un habitat sain et pérenne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans un emplacement de choix.

Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de +/− 75,50m² et comprenant une cuisine équipée ouverte sur living avec accès à une terrasse de 9,15m² et un jardin de 17,74m², une buanderie, un WC séparé, une salle de douche, 2 chambres à coucher et cave.

Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 25.000€ HTVA ou un emplacement extérieur pour le prix de 10.000€ HTVA.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 17% cave incluse et hors parking, sur base du régime de 2024 fixant le taux de TVA normal à 17%. Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

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Real G IMMO is pleased to present its latest real estate project in Steinsel, a charming location combining tranquility and accessibility.

Exceptional features of this project:

- Energy class: AB
- An ecological and economical investment thanks to minimal energy consumption.
- Windows: Triple glazing with electric shutters,
- Optimal thermal and acoustic insulation for comfort and peace of mind.
- Double-flow ventilation system.
- Underfloor heating.


Why choose Steinsel?
Steinsel offers an idyllic living environment with its green spaces, modern infrastructure and proximity to major transport routes. Whether you're a family looking for a serene environment or a professional wanting to stay connected to the city while enjoying nature, this project will meet your expectations.

Benefits of this project :
- Energy efficiency: Lower heating and cooling costs.
- Superior comfort: Thanks to triple-glazed windows, you'll enjoy a pleasant indoor temperature in all seasons, and a significant reduction in noise pollution.
- Quality materials: Use of sustainable, environmentally-friendly materials for a healthy, long-lasting home.

Don't miss this unique opportunity to acquire a high-quality property in a prime location.

This ground-floor apartment has a living area of +/− 75.50m² and comprises a fitted kitchen opening onto a living room with access to a 9.15m² terrace and a 17.74m² garden, a laundry room, a separate toilet, a shower room, 2 bedrooms and a cellar.

You have the option of purchasing an indoor pitch for €25,000 ex. VAT, or an outdoor pitch for €10,000 ex.

For further information, please do not hesitate to contact us.

Our advisors are at your disposal to answer any questions you may have and to support you in your purchasing project.

All our prices are given with mixed VAT (3% and 17%), including cellar and excluding parking, based on the 2024 regime which sets the normal VAT rate at 17%. Subject to acceptance of your application by the Land Registry.