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Maison à Strassen

Située dans la commune recherchée de Strassen, cette maison libre des 3 cotés des années 80 offre une surface habitable de 170 m² répartis sur trois niveaux. Édifiée sur un t...

Surface: +/- 170 m²

Chambre: 4

Prix: 4 500 €

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Nos coups de coeur

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Belvaux, dans la commune prisée de Sanem, cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 24 ares.

Cette propriété d’environ 200 m² habitables a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux
Salle de douche
Chambre de 13,75 m²

Espace de vie lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda, une terrasse et un vaste jardin

Cuisine équipée indépendante

1er étage :

Deux chambres à coucher
Suite parentale avec salle de douche attenante

Sous-sol complet :

Salle de bain supplémentaire
Cave
Local technique
Garage pour deux voitures

Informations techniques et équipements :

Porte d’entrée blindée avec système de reconnaissance biométrique
Fenêtres en PVC triple vitrage (installation 2010)
Volets électriques
Toiture en très bon état (refaite en 2012)
Installation électrique conforme datant de 2010
Maison vendu meublé

Ce bien rare sur le marché combine charme, confort moderne et grand potentiel grâce à son terrain exceptionnel et sa situation privilégiée.

Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus.

REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin.

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ocated in a quiet and sought-after residential street in Belvaux, this detached house (three sides free) offers a generous plot of 24 ares and approximately 200 m² of living space.

Built in 1963, the house has been well maintained and updated, combining character and modern comfort.
Ground floor:

Entrance hall

Shower room

Bedroom of 13.75 m²

Bright living area with fireplace, giving access to a veranda, terrace, and large garden

Fully equipped kitchen

First floor:

Two bedrooms

Master suite with private shower room

Basement:

Additional bathroom

Cellar

Technical room

Double garage

Features & Technical Specifications:

Reinforced entrance door with retinal recognition system

Triple-glazed PVC windows (installed in 2010)

Electric shutters

Roof in excellent condition (renovated in 2012)

Electrical system updated in 2010

A unique opportunity to acquire a charming family home with a large garden and high-end features, ideally located near amenities and major roads.

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Dëst dräisäiteg fräistoung Haus läit an enger roueger Strooss zu Belvaux, an der beléifter Gemeng Sanem, a bitt en Terrain vun 24 Ar an eng Wunnfläch vun ongeféier 200 m².

D’Haus gouf 1963 gebaut a reegelméisseg renovéiert, fir modernen Komfort mat dem Charme vum Bestand z’erhalen.
Erdgeschoss:

Entrée

Duschbad

Schlofkummer vu 13,75 m²

Wunnzëmmer mat Kamäin a Zougang op eng Veranda, Terrass an gaart

Equipéiert Kichen

1. Stack:

Zwee Schlofkummeren

Elteren-Suite mat privatem Duschbad

Kellergeschoss:

Buedzëmmer

Keller

Technesche Raum

Garage fir zwou Autoen

Technesch Detailer:

Sécherheetsdier mat retinaler Erkennung

Tripel-verglaste PVC-Fënsteren (2010)

Elektrësch Rolllueden

Dach a guddem Zoustand (renovéiert 2012)

Elektresch Installatioun vu 2010

Eng selten Geleeënheet fir e komfortabelt Haus mat groussem Terrain an héichwäertege Charakteristiken zu kréien – ideal fir Familljen.

Belvaux
Vente - Maison
prix : 1 249 000 €

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+352 621 29 22 88

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