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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Michelbouch
- Référence : 87542067
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-300 m2
- Prix de vente : 1 384 250 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2026
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique
B
Description
MICHELBOUCH – MAISON INDIVIDUELLE NEUVE AVEC 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, GRANDE TERRASSE ET JARDINLotissement « Am Hölzchen » – Un lieu pour voir grandir votre famille
REAL G IMMO vous présente cette spacieuse maison individuelle en cours de construction à Michelbouch, dans le nouveau lotissement « Am Hölzchen ». À seulement 5 km de Bissen, son environnement calme et verdoyant offre un cadre accueillant pour écrire une nouvelle page de votre vie.
Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 46,48 m² constitue le cœur de la maison : un espace pour se retrouver, recevoir ses proches et profiter du quotidien ensemble. Il s’ouvre sur une terrasse de 43,30 m² et le jardin, pour prolonger ces moments à l’extérieur. Un bureau de 13,42 m², un débarras de 6,97 m², un WC séparé de 2,56 m² et un double garage de 36 m² complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains. La suite parentale d’environ 42 m², comprenant un espace dressing et une salle de douche privative, offre un véritable espace d’intimité. Les trois autres chambres, de 14,41 m², 18,14 m² et 18,10 m², pourront accueillir les enfants ou vos invités.
Au deuxième étage, les combles offrent un espace aménageable selon vos besoins. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau et facilitent l’organisation de la maison.
Avec sa classe énergétique A+, ses panneaux photovoltaïques et ses matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et cadre de vie paisible. Elle sera livrée clés en main, avec les peintures intérieures et les aménagements extérieurs prévus inclus.
Prix annoncé avec bénéfice de la TVA à 3 %, sous réserve d’éligibilité. Une avance complémentaire de 50 000 € est à prévoir par rapport au prix affiché. Ce montant pourra faire l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’AED, sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des conditions légales.
Pour découvrir les plans ou organiser une visite des lieux, contactez-nous au 28 66 39 1. Nous serons heureux de vous accompagner dans ce projet.
D’autres maisons sont également disponibles au sein du lotissement « Am Hölzchen ». Contactez-nous pour découvrir celle qui correspond à vos envies et à vos besoins.
Les prix s’entendent frais d’agence et TVA inclus.
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Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 300 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Michelbouch in Luxemburg. Das moderne Neubauprojekt verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu, wodurch Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.
Das Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter eine intelligente Hausautomatisierung, elektrische Markisen und dreifach verglaste Fenster, die für höchsten Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die zwei großen Wohnbereiche begeistern mit ihrer Offenheit und verbinden Stil und Funktionalität auf elegante Weise.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein umzäuntes Grundstück für mehr Privatsphäre, Glasfaser-Internet für schnelle Konnektivität sowie eine praktische Gegensprechanlage. Dieses Haus ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.
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Located in the sought-after area of Michelbouch, Luxembourg, this spacious 300 m² house offers a unique opportunity to create a dream home tailored to your vision. The property boasts four generously sized bedrooms, making it perfect for families seeking comfort and space in a tranquil residential neighborhood. Large windows and a bright, open design ensure plenty of natural light throughout the home.
Equipped with advanced home automation, electric awnings, and triple-glazed windows, this residence offers both convenience and energy efficiency. Additional modern amenities include a secure fence, high-speed optical fiber internet, and an intercom system for extra peace of mind. The thoughtful architectural design provides ultimate comfort while ensuring privacy and security for all residents.
Whether you're looking to invest or to settle in a premium location, this property combines smart technology with durable construction awaiting your personal touch. Enjoy the flexibility of customizing interiors and finishing details, and benefit from the solid foundations already in place. Make this Michelbouch property your new family haven today.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse43.3 m²
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Aménagement spécifique
BureauOui