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Duplex à vendre 2 chambres à Hesperange

  • Référence : 85281876I
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-89,81 m2
  • Prix de vente : 974 368 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : 2025-09-30
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique B

Description

Découvrez ce superbe appartement duplex en rez-de-chaussée et 1er étage, situé dans une résidence de nouvelle construction presque achevée, offrant le parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et personnalisation.

La livraison est prévue dans environ deux mois, ce qui représente une opportunité idéale : vous bénéficiez d’un bien neuf sans les longs délais d’attente d’une construction complète, tout en ayant encore la possibilité de choisir les revêtements de sol ainsi que les installations sanitaires selon vos goûts et votre style.

L’appartement se compose de :

* 2 chambres à coucher
* Un bel espace de vie lumineux
* Une grande terrasse d’environ 30 m²
* Un jardin privatif d’environ 64 m²
* Un emplacement de parking intérieur

La résidence, à taille humaine, comprend seulement 9 appartements répartis sur 3 entrées distinctes, garantissant davantage de calme, d’intimité et une ambiance résidentielle agréable.

Construite selon des standards récents et performants, elle bénéficie d’une classe énergétique BB, assurant confort de vie et efficacité énergétique au quotidien.

Un bien idéal pour les personnes souhaitant profiter des avantages d’une construction neuve, presque prête à habiter, avec encore la possibilité d’y apporter leur touche personnelle avant la remise des clés.

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Welcome to this bright and modern duplex apartment for sale in the sought-after area of Hesperange, Luxembourg. Spanning 89.81 m², this stylish home offers two spacious bedrooms and five well-designed rooms, providing plenty of space for comfortable living. The open-plan living area enjoys excellent natural light thanks to triple glazed windows and secure electric shutters.

The property features state-of-the-art amenities, including double flow ventilation, a fire alarm system, PVC windows, optical fiber internet, videophone, and high-performance solar panels. The building includes a lift for easy access and a convenient common laundry area catering to your everyday needs. Quality finishes and modern comforts are assured throughout.

This energy-efficient duplex delivers contemporary living in a peaceful setting, close to local amenities and public transport. Enjoy views of the lush communal garden from your private terrace – perfect for relaxing or entertaining guests. Don't miss the opportunity to make this exceptional home your new address in Hesperange.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse29.3 m²
JardinOui

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 28 66 39 1
+352621292288

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Localisation

Hesperange