Maison individuelle à vendre 3 chambres à Michelbouch

Description

MICHELBOUCH Lotissement « Am Hölzchen » – Un lieu pour voir grandir votre famille REAL G IMMO vous présente cette spacieuse maison individuelle en cours de construction à Michelbouch, dans le nouveau lotissement « Am Hölzchen ». À seulement 5 km de Bissen, son environnement calme et verdoyant offre un cadre accueillant pour écrire une nouvelle page de votre vie. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 42,84 m² constitue le cœur de la maison : un espace pour se retrouver, recevoir ses proches et profiter du quotidien ensemble. Il s’ouvre sur une terrasse de 32 m² et le jardin, pour prolonger ces moments à l’extérieur. Un débarras de 4,63 m², un WC séparé de 2,58 m² et un double garage de 37 m² complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains de 8 m². La suite parentale d’environ 33 m², comprenant un espace dressing et une salle de douche privative, offre un véritable espace d’intimité. Les deux autres chambres, de 14,38 m² et 19,50 m², pourront accueillir les enfants ou vos invités. Au deuxième étage, les combles offrent un espace aménageable selon vos besoins. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau et facilitent l’organisation de la maison. Avec sa classe énergétique A+, ses panneaux photovoltaïques et ses matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et cadre de vie paisible. Elle sera livrée clés en main, peintures intérieures et aménagements extérieurs prévus inclus. Prix annoncé avec bénéfice de la TVA à 3 %, sous réserve d’éligibilité. Une avance complémentaire de 50 000 € est à prévoir par rapport au prix affiché. Ce montant pourra faire l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’AED, sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des conditions légales. Pour découvrir les plans ou organiser une visite des lieux, contactez-nous au 28 66 39 1. Nous serons heureux de vous accompagner dans ce projet. D’autres maisons sont également disponibles au sein du lotissement « Am Hölzchen ». Contactez-nous pour découvrir celle qui correspond à vos envies et à vos besoins. Les prix s’entendent frais d’agence et TVA inclus. ---------- Dieses großzügige Haus in Michelbouch, Luxemburg, bietet auf 220 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über drei helle Schlafzimmer und überzeugt durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Dank innovativer Haustechnik sorgt die voll integrierte Hausautomation für maximale Energieeffizienz und einem smarten Wohngefühl. Elektrische Markisen, dreifach verglaste Fenster sowie ein moderner Zaun gewährleisten Privatsphäre sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ein praktisches Gegensprechsystem sowie zahlreiche Komfortdetails. Dieses Haus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage nahe der Hauptstadt suchen. ---------- Discover modern living in this spacious 220 m² house located in the sought-after area of Michelbouch, Luxembourg. With an elegant architectural design, the property boasts abundant natural light thanks to large windows and open spaces. The home features three generously sized bedrooms, offering flexibility and comfort for families or professionals seeking ample living space. Enhanced with an advanced home automation system, the property allows you to effortlessly control lighting, climate, and security. Triple glazing ensures optimal insulation and energy efficiency, while electric awnings provide shade and comfort during sunny days. The entire property is securely fenced and equipped with an intercom system, offering privacy and peace of mind. Stay seamlessly connected with high-speed optical fiber internet access. The minimalist interior design serves as a perfect canvas for your personalized décor, and the bright attic space invites creative use as an office, studio, or play area. With modern finishes and intelligent features throughout, this home is the ideal blend of functionality and style in a serene Luxembourg setting.