Maison à vendre 4 chambres à Belvaux

Description

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Belvaux, dans la commune prisée de Sanem, cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 24 ares. Cette propriété d’environ 200 m² habitables a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Salle de douche Chambre de 13,75 m² Espace de vie lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda, une terrasse et un vaste jardin Cuisine équipée indépendante 1er étage : Deux chambres à coucher Suite parentale avec salle de douche attenante Sous-sol complet : Salle de bain supplémentaire Cave Local technique Garage pour deux voitures Informations techniques et équipements : Porte d’entrée blindée avec système de reconnaissance biométrique Fenêtres en PVC triple vitrage (installation 2010) Volets électriques Toiture en très bon état (refaite en 2012) Installation électrique conforme datant de 2010 Maison vendu meublé Ce bien rare sur le marché combine charme, confort moderne et grand potentiel grâce à son terrain exceptionnel et sa situation privilégiée. Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. ---------- ocated in a quiet and sought-after residential street in Belvaux, this detached house (three sides free) offers a generous plot of 24 ares and approximately 200 m² of living space. Built in 1963, the house has been well maintained and updated, combining character and modern comfort. Ground floor: Entrance hall Shower room Bedroom of 13.75 m² Bright living area with fireplace, giving access to a veranda, terrace, and large garden Fully equipped kitchen First floor: Two bedrooms Master suite with private shower room Basement: Additional bathroom Cellar Technical room Double garage Features & Technical Specifications: Reinforced entrance door with retinal recognition system Triple-glazed PVC windows (installed in 2010) Electric shutters Roof in excellent condition (renovated in 2012) Electrical system updated in 2010 A unique opportunity to acquire a charming family home with a large garden and high-end features, ideally located near amenities and major roads. ---------- Dëst dräisäiteg fräistoung Haus läit an enger roueger Strooss zu Belvaux, an der beléifter Gemeng Sanem, a bitt en Terrain vun 24 Ar an eng Wunnfläch vun ongeféier 200 m². D’Haus gouf 1963 gebaut a reegelméisseg renovéiert, fir modernen Komfort mat dem Charme vum Bestand z’erhalen. Erdgeschoss: Entrée Duschbad Schlofkummer vu 13,75 m² Wunnzëmmer mat Kamäin a Zougang op eng Veranda, Terrass an gaart Equipéiert Kichen 1. Stack: Zwee Schlofkummeren Elteren-Suite mat privatem Duschbad Kellergeschoss: Buedzëmmer Keller Technesche Raum Garage fir zwou Autoen Technesch Detailer: Sécherheetsdier mat retinaler Erkennung Tripel-verglaste PVC-Fënsteren (2010) Elektrësch Rolllueden Dach a guddem Zoustand (renovéiert 2012) Elektresch Installatioun vu 2010 Eng selten Geleeënheet fir e komfortabelt Haus mat groussem Terrain an héichwäertege Charakteristiken zu kréien – ideal fir Familljen.