Appartement à vendre 2 chambres à Wasserbillig

Description

WASSERBILLIG – BEL APPARTEMENT NEUF REAL G IMMO vous présente ce très bel appartement neuf à Wasserbillig, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, un hall avec débarras et WC séparé vous accueille et mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, totalisant 45,35 m². Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 16,95 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir de nuit dessert deux chambres à coucher ainsi qu’une belle salle de douche. Une cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix, pour un intérieur prêt à accueillir votre quotidien. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien neuf. Prix annoncé avec bénéfice de la TVA à 3 %, sous réserve d’éligibilité. Une avance complémentaire de 50 000 € est à prévoir par rapport au prix affiché. Ce montant pourra faire l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’AED, sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des conditions légales. Le prix s’entend frais d’agence et TVA inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez REAL G IMMO au 28 66 39 1 ou par e-mail à info@realgimmo.lu. ---------- Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex im begehrten Ort Wasserbillig, Luxemburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet das Apartment zwei komfortable Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige, offene Küche. Das gesamte Wohnkonzept besticht durch klare Linien, helle Räume und einen modernen Ausbaustandard. Die Ausstattung überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einem Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine schnelle Internetanbindung über Glasfaser, Video-Gegensprechanlage und ein separater Fahrradraum. Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Sicherheit. In unmittelbarer Nähe zur Mosel und zu sämtlichen Infrastrukturen verbindet diese Wohnung exklusives und ruhiges Wohnen mit bester Anbindung. Der gepflegte Außenbereich sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. ---------- Discover this contemporary 91 m² apartment for sale in the sought-after area of Wasserbillig, Luxembourg. This spacious property features 2 comfortable bedrooms, ideal for a couple, small family, or professionals seeking a stylish urban lifestyle. The apartment offers a sleek and modern design with large open living spaces and a high-quality kitchen equipped with modern appliances. Benefit from excellent features such as triple glazing for optimal insulation, electric shutters, and high-speed internet connectivity via optical fiber, ensuring both comfort and functionality in your daily life. The building is equipped with a lift for easy access to all floors, an advanced intercom system for added security, and a dedicated bike storage room to accommodate your active lifestyle. Located close to local amenities, shops, and transport links, this apartment is the perfect blend of convenience and comfort. Whether you're looking to move in yourself or invest in prime real estate, this property promises exceptional value and quality living in one of Luxembourg's vibrant communities.