Duplex à vendre 3 chambres à Schrassig

Description

SCHRASSIG – BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS INTÉRIEURS REAL G IMMO vous présente ce beau duplex situé dans le lotissement « Hannert dem Gaart » à Schrassig, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Actuellement en phase de finitions, ce bien devrait être prêt à accueillir votre famille d’ici deux à trois mois. Les derniers équipements, notamment les sanitaires, sont en cours d’installation pour une livraison clés en main, peintures intérieures comprises. Le premier niveau propose un séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une belle terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Prix annoncé avec bénéfice de la TVA à 3 %, sous réserve d’éligibilité. Une avance complémentaire de 50 000 € est à prévoir par rapport au prix affiché. Ce montant pourra faire l’objet d’une demande de remboursement auprès de l’AED, sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des conditions légales. Le prix s’entend frais d’agence et TVA inclus. Contactez REAL G IMMO au 28 66 39 1 ou à info@realgimmo.lu pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. ---------- Entdecken Sie dieses moderne Duplex mit einer Wohnfläche von 118,66 m² im charmanten Schrassig, Luxemburg. Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer und beeindruckt durch helle, offene Räume mit großen Schiebefenstern, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst elektrische Markisen, Dreifachverglasung und einen modernen Feueralarm. Das Gebäude ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahrradraum. Das Interieur besticht durch klare Linien und modernste Technik, darunter Glasfaseranschluss und eine Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Abstellraum für Fahrräder und ein modernes Intercom-System. Diese exklusive Immobilie vereint Funktionalität mit modernem Design und bietet alles, was Sie für komfortables und sicheres Wohnen benötigen. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen. ---------- Discover this contemporary duplex apartment for sale in the sought-after area of Schrassig, Luxembourg. Spanning 118.66 m², this spacious property offers three well-appointed bedrooms, providing ample space for comfortable family living. The open-plan living areas are bathed in natural light thanks to large sliding windows, seamlessly connecting to an expansive terrace perfect for outdoor relaxation. The property boasts modern amenities including electric awnings, triple glazing for optimal insulation, and a state-of-the-art fire alarm system. Enjoy the convenience of a lift to all levels, a common laundry area, high-speed optical fiber, and a secure intercom system, ensuring both comfort and security. Residents benefit from practical features such as a bike storage room, ideal for active lifestyles. The building's sleek and stylish architecture, combined with premium finishes, makes this duplex a perfect choice for those seeking modern living in a tranquil setting, while maintaining easy access to Luxembourg City and nearby amenities.