Appartement à vendre 1 chambre à Dudelange

Description

REAL G IMMO vous propose cet appartement construit en 2023 dans une résidence exclusive composée de seulement trois lots, nichée sur les hauteurs de la commune de Dudelange, le quartier le plus recherché. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville à pieds, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. L'appartement offre une surface habitable de +- 61m² situé au rez de jardin comprenant : - Un hall d'entrée avec vestiaire possible - un WC séparé, - une cuisine équipée de grande qualité ouverte sur - un lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à - une terrasse de 45m2 et - un jardin de 100m2 plein sud, - une chambre parentale avec sa propre salle de douche haut de gamme, - une cave - un emplacement de parking intérieur. Divers: - résidence sous garantie décennale jusque 2033 - bâtiment classe A/A - chaudière gaz avec panneaux solaires - ventilation double flux - chauffage au sol - baies coulissantes triple vitrage avec stores motorisés - cuisine haut de gamme sous garantie Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire. n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. ---------- REAL G IMMO offers you this apartment built in 2023 in an exclusive residence comprising just three lots, nestled in the heights of the commune of Dudelange, the most sought-after district. Ideally located just a few minutes' walk from the town center, it allows residents to enjoy the benefits of city life while benefiting from the tranquility of an idyllic setting. The apartment offers +- 61m² of living space on the garden level, including : - Entrance hall with possible checkroom - separate WC, - a high-quality fitted kitchen opening onto - a bright living/dining room with direct access to a - a 45m2 terrace and - a 100m2 south-facing garden, - a master bedroom with its own high-end shower room, - a cellar - indoor parking space. Miscellaneous: - residence under ten-year warranty until 2033 - class A/A building - gas boiler with solar panels - double-flow ventilation - underfloor heating - triple-glazed sliding windows with motorized blinds - top-of-the-range kitchen under warranty This exceptional apartment offers a living environment combining nature and luxurious comfort, ideal for lovers of serenity without compromising on urban accessibility. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us by e-mail or telephone on 28.66.39-1. The price shown includes agency fees + vat.