Appartement à louer 2 chambres à Niederkorn

Description

Situé dans une résidence de 2013 et bien entretenue à Niederkorn, cet appartement lumineux et moderne d’environ 78m² offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Composition du bien : - Hall d’entrée avec armoire encastrée - Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse privative - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Cave privative - Buanderie commune - Emplacement de parking intérieur privatif Équipements & confort : - Fenêtres en triple vitrage PVC - Volets électriques - Chauffage au sol - Aspirateur centralisé Conditions de location : Loyer mensuel : 1.850 € + charges Caution : 2 mois de loyer (3.700 €) Frais d’agence : 50 % du loyer + TVA - Partage des frais d’agence : 50/50 entre le bailleur et le locataire Contrat à durée indéterminée (CDI) exigé Disponibilité : toute de suite Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement confortable et bien situé à proximité des commodités, transports et accès autoroutiers. ---------- Located in a well-maintained 2013 residence in Niederkorn, this bright, modern 78m² apartment offers quality features in a quiet, residential environment. Property composition: - Entrance hall with built-in cupboard - Spacious living room with open-plan fitted kitchen, giving access to a private terrace - Two bedrooms - Shower room with WC - Separate WC - Private cellar - Shared laundry room - Private indoor parking space Facilities & comfort : - PVC triple-glazed windows - Electric shutters - Underfloor heating - Central vacuum cleaner Rental conditions : Monthly rent: €1,850 + charges Deposit: 2 months' rent (€3,700) Agency fees: 50% of rent + VAT - Agency fee split: 50/50 between lessor and lessee Permanent contract (CDI) required Availability: immediately This property is ideal for a couple or small family looking for comfortable, well-located accommodation close to amenities, transport and motorway access.