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Nouveauté Bel appartement rénové de 95 m² avec garage et cave. Situé dans un environnement agréable, ce bel appartement de 95 m², entièrement rénové en 2021, séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un grand hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Vous y trouverez deux chambres à coucher confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace bureau ou d’une chambre d’amis. La cuisine équipée, séparée, a été installée fin 2022 et offre un espace moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, lumineux, constituent un lieu de vie convivial et agréable. L’appartement dispose également d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En complément, ce bien comprend une cave et un garage box fermé, des atouts rares et appréciables. Un appartement prêt à emménager, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter. Les prix s'entendent 3% + tva inclus. ---------- Discover a stunning 95 m² apartment in the heart of Esch-sur-Alzette, offering modern comforts for a sophisticated lifestyle. This meticulously designed residence features two spacious bedrooms, perfect for families or professionals seeking a stylish living space. The ample natural light and open layout seamlessly integrate luxury and practicality. Step inside and experience the benefits of double glazing, ensuring tranquility and energy efficiency. The apartment is wired for internet connectivity, catering to the needs of modern living and remote working. The building is equipped with a convenient lift for easy access, adding an extra layer of comfort to your daily routine. Additionally, the property boasts exciting amenities, including a bike rental service for residents who love to explore the beautiful surroundings of Luxembourg. Safety is prioritized with a videophone system, offering peace of mind. This apartment truly encapsulates modern urban living in one of Europe's most vibrant cities.
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
565 000 €
Nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre à vendre, situé dans le quartier paisible et recherché de Fousbann, à Differdange. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche. Une cave privative, une buanderie commune et une place de parking complètent le bien. - 1 chambre à coucher - Surface habitable : 64 m² - Balcon privatif orienté sud - Place de parking privative incluse - Petite résidence bien entretenue sans ascenseur - Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- Wir bieten Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Fousbann in Differdange. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Duschbad. Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie. - 1 Schlafzimmer - Wohnfläche: 64 m². - Privater Balkon mit Südausrichtung - Privater Parkplatz inbegriffen - Gepflegte kleine Residenz ohne Aufzug - Ruhige Lage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnachsen Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. REAL G IMMO begleitet Sie bei allen administrativen und finanziellen Schritten. Wir führen auch eine KOSTENLOSE SCHÄTZUNG Ihrer Immobilie durch. Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Agenturgebühr und Mehrwertsteuer. ---------- We offer this beautiful 1-bedroom apartment for sale, located in the peaceful and sought-after Fousbann district of Differdange. The apartment comprises an entrance hall with cupboards, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a spacious bedroom and a shower room. A private cellar, a shared laundry room and a parking space complete the property. - 1 bedroom - Living area: 64 m² (64 sq.m.) - Private south-facing balcony - Private parking space included - Small, well-maintained residence without elevator - Quiet location close to shops, transport, schools and motorways For more information or to arrange a viewing, please contact us. REAL G IMMO can help you with all your administrative and financial formalities. We can also carry out a FREE ESTIMATE of your property. Prices include 3% agency fees + VAT.
Differdange
Vente - Appartement
420 000 €
Nouveauté Idéalement situé au coeur de Oberkorn dans un quartier calme, cet appartement de deux pièces a bénéficié d'une rénovation totale contemporaine de qualité, alliant charme et confort moderne. Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère complètement rénové en 2022, le bien s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, sublimé par une une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. La partie nuit propose un coin chambre confortable avec possibilité de dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilette, aux finitions soignées. Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. EN UN CLIN D'OEIL : - Hall entrée - Salon Séjour complètement Ouvert sur - Cuisine équipée - Coin Chambre séparé - Salle de douche avec WC - Cave - Terrasse commune - Buanderie commune Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux au 28 66 39 1. Le prix s'entend frais d'agence 3% HT inclus ---------- Ideal gelegen im Herzen von Oberkorn in einer ruhigen Gegend, profitiert diese Zwei-Zimmer-Wohnung von einer hochwertigen zeitgenössischen Totalrenovierung, die Charme und modernen Komfort vereint. Stock eines charaktervollen Gebäudes, das 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich bietet einen komfortablen Schlafbereich mit der Möglichkeit eines integrierten Ankleidezimmers sowie ein modernes Duschbad mit Toilette, das sorgfältig verarbeitet wurde. Ein seltenes Objekt in einem lebendigen und gefragten Viertel, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. AUF EINEN BLICK : - Eingangshalle - Wohnzimmer Wohnzimmer komplett offen zu - Ausgestattete Küche - Separate Schlafecke - Duschraum mit WC - Keller - Gemeinsame Terrasse - Gemeinsame Waschküche Ideal für Erstkauf, pied-à-terre oder Mietinvestition!!! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 28 66 39 1 zur Verfügung. Der Preis versteht sich inklusive 3% Agenturkosten ohne MwSt. ---------- Ideally located in the heart of Oberkorn in a quiet neighborhood, this two-room apartment has benefited from a total contemporary renovation, combining charm and modern comfort. Located on the 1st floor of a character building completely renovated in 2022, the property opens onto an entrance hall leading to a bright living room, enhanced by an open-plan fitted and equipped kitchen, designed to optimize space and conviviality. The night area features a comfortable bedroom area with the option of an integrated dressing room, as well as a modern shower room with toilet, meticulously finished. A rare property in a lively, sought-after neighborhood, close to shops, restaurants and entertainment. AT A GLANCE : - Entrance hall - Living room Completely open onto - Fully equipped kitchen - Separate sleeping area - Shower room with WC - Cellar - Shared terrace - Shared laundry room Ideal for first-time buyers, pied-à-terre or rental investment! For further information or to arrange a viewing, please call 28 66 39 1. Price includes agency fees 3% excl.
Differdange
Vente - Appartement
310 000 €

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Notre sélection de biens immobiliers

Bel appartement rénové de 95 m² avec garage et cave. Situé dans un environnement agréable, ce bel appartement de 95 m², entièrement rénové en 2021, séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un grand hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Vous y trouverez deux chambres à coucher confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace bureau ou d’une chambre d’amis. La cuisine équipée, séparée, a été installée fin 2022 et offre un espace moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, lumineux, constituent un lieu de vie convivial et agréable. L’appartement dispose également d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En complément, ce bien comprend une cave et un garage box fermé, des atouts rares et appréciables. Un appartement prêt à emménager, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter. Les prix s'entendent 3% + tva inclus. ---------- Discover a stunning 95 m² apartment in the heart of Esch-sur-Alzette, offering modern comforts for a sophisticated lifestyle. This meticulously designed residence features two spacious bedrooms, perfect for families or professionals seeking a stylish living space. The ample natural light and open layout seamlessly integrate luxury and practicality. Step inside and experience the benefits of double glazing, ensuring tranquility and energy efficiency. The apartment is wired for internet connectivity, catering to the needs of modern living and remote working. The building is equipped with a convenient lift for easy access, adding an extra layer of comfort to your daily routine. Additionally, the property boasts exciting amenities, including a bike rental service for residents who love to explore the beautiful surroundings of Luxembourg. Safety is prioritized with a videophone system, offering peace of mind. This apartment truly encapsulates modern urban living in one of Europe's most vibrant cities. Nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre à vendre, situé dans le quartier paisible et recherché de Fousbann, à Differdange. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche. Une cave privative, une buanderie commune et une place de parking complètent le bien. - 1 chambre à coucher - Surface habitable : 64 m² - Balcon privatif orienté sud - Place de parking privative incluse - Petite résidence bien entretenue sans ascenseur - Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- Wir bieten Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Fousbann in Differdange. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Duschbad. Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie. - 1 Schlafzimmer - Wohnfläche: 64 m². - Privater Balkon mit Südausrichtung - Privater Parkplatz inbegriffen - Gepflegte kleine Residenz ohne Aufzug - Ruhige Lage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnachsen Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. REAL G IMMO begleitet Sie bei allen administrativen und finanziellen Schritten. Wir führen auch eine KOSTENLOSE SCHÄTZUNG Ihrer Immobilie durch. Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Agenturgebühr und Mehrwertsteuer. ---------- We offer this beautiful 1-bedroom apartment for sale, located in the peaceful and sought-after Fousbann district of Differdange. The apartment comprises an entrance hall with cupboards, a bright living room with access to the balcony, a fitted kitchen, a spacious bedroom and a shower room. A private cellar, a shared laundry room and a parking space complete the property. - 1 bedroom - Living area: 64 m² (64 sq.m.) - Private south-facing balcony - Private parking space included - Small, well-maintained residence without elevator - Quiet location close to shops, transport, schools and motorways For more information or to arrange a viewing, please contact us. REAL G IMMO can help you with all your administrative and financial formalities. We can also carry out a FREE ESTIMATE of your property. Prices include 3% agency fees + VAT. Idéalement situé au coeur de Oberkorn dans un quartier calme, cet appartement de deux pièces a bénéficié d'une rénovation totale contemporaine de qualité, alliant charme et confort moderne. Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère complètement rénové en 2022, le bien s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, sublimé par une une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. La partie nuit propose un coin chambre confortable avec possibilité de dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilette, aux finitions soignées. Un bien rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. EN UN CLIN D'OEIL : - Hall entrée - Salon Séjour complètement Ouvert sur - Cuisine équipée - Coin Chambre séparé - Salle de douche avec WC - Cave - Terrasse commune - Buanderie commune Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux au 28 66 39 1. Le prix s'entend frais d'agence 3% HT inclus ---------- Ideal gelegen im Herzen von Oberkorn in einer ruhigen Gegend, profitiert diese Zwei-Zimmer-Wohnung von einer hochwertigen zeitgenössischen Totalrenovierung, die Charme und modernen Komfort vereint. Stock eines charaktervollen Gebäudes, das 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich bietet einen komfortablen Schlafbereich mit der Möglichkeit eines integrierten Ankleidezimmers sowie ein modernes Duschbad mit Toilette, das sorgfältig verarbeitet wurde. Ein seltenes Objekt in einem lebendigen und gefragten Viertel, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. AUF EINEN BLICK : - Eingangshalle - Wohnzimmer Wohnzimmer komplett offen zu - Ausgestattete Küche - Separate Schlafecke - Duschraum mit WC - Keller - Gemeinsame Terrasse - Gemeinsame Waschküche Ideal für Erstkauf, pied-à-terre oder Mietinvestition!!! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 28 66 39 1 zur Verfügung. Der Preis versteht sich inklusive 3% Agenturkosten ohne MwSt. ---------- Ideally located in the heart of Oberkorn in a quiet neighborhood, this two-room apartment has benefited from a total contemporary renovation, combining charm and modern comfort. Located on the 1st floor of a character building completely renovated in 2022, the property opens onto an entrance hall leading to a bright living room, enhanced by an open-plan fitted and equipped kitchen, designed to optimize space and conviviality. The night area features a comfortable bedroom area with the option of an integrated dressing room, as well as a modern shower room with toilet, meticulously finished. A rare property in a lively, sought-after neighborhood, close to shops, restaurants and entertainment. AT A GLANCE : - Entrance hall - Living room Completely open onto - Fully equipped kitchen - Separate sleeping area - Shower room with WC - Cellar - Shared terrace - Shared laundry room Ideal for first-time buyers, pied-à-terre or rental investment! For further information or to arrange a viewing, please call 28 66 39 1. Price includes agency fees 3% excl. Bel appartement dans une résidence récente de 2019 sous garantie décennale, à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et du plateau de Kirchberg. Situé au premier étage, le bien s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards encastrés. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie qui offre un beau salon et un espace salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et donne un accès à une belle terrasse, orientée plein sud. Côté champs, le hall mène vers trois chambres spacieuses, et dans la continuité se trouve une salle de bain moderne avec WC ainsi que des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien de standing. L'appartement dispose de nombreux équipements haut de gamme : fenêtres avec triple vitrage, carrelage effet parquet, menuiserie sur mesure, cuisine entièrement équipée, VMC double flux, chauffage au sol, panneaux solaires, vidéo parlophone, domotique… Le bien est dans un état proche du neuf en classe énergétique A/B avec de faibles charges. Toutes commodités à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et très recherché. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux au 28 66 39 1. ---------- Schöne Wohnung in einer neuen Residenz von 2019 mit zehnjähriger Garantie, 15 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg und dem Kirchberg-Plateau entfernt. Im ersten Stock gelegen, öffnet sich die Immobilie zu einer Eingangshalle, die mit Einbauschränken ausgestattet ist. Die voll ausgestattete, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, der ein schönes Wohnzimmer und einen Essbereich bietet. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum von natürlichem Licht durchflutet und bietet Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Auf der Feldseite führt die Halle zu drei geräumigen Schlafzimmern, und im Anschluss daran befindet sich ein modernes Badezimmer mit WC sowie eine separate Toilette. Ein Keller sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Die Wohnung verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungen: Fenster mit Dreifachverglasung, Fliesen mit Parketteffekt, maßgefertigte Tischlerarbeiten, voll ausgestattete Küche, doppelflutige VMC, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Video-Türsprechanlage, Domotik... Die Immobilie befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand in der Energieklasse A/B mit geringen Nebenkosten. Alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer angenehmen und sehr gefragten Umgebung zu leben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 28 66 39 1 zur Verfügung. ---------- Beautiful apartment in a new residence built in 2019 under a ten-year warranty, 15 minutes from downtown Luxembourg and the Kirchberg plateau. Located on the second floor, the property opens onto an entrance hall with built-in cupboards. The fully-equipped, open-plan kitchen blends harmoniously with the living room, which features a beautiful lounge and dining area. Thanks to large bay windows, this space is bathed in natural light and gives access to a beautiful south-facing terrace. On the field side, the hall leads to three spacious bedrooms, and continues with a modern bathroom with WC and separate toilet. A cellar and covered parking space complete this luxury property. The apartment boasts a host of top-of-the-range features: triple-glazed windows, parquet-effect tiling, made-to-measure joinery, fully-equipped kitchen, double-flow ventilation, underfloor heating, solar panels, video entry phone, home automation... The property is in near-new condition, in energy class A/B, with low service charges. All amenities just a few steps away. Don't miss this opportunity to live in a pleasant, highly sought-after environment. For further information or to arrange a viewing, please call 28 66 39 1. Nichée au coeur de la commune de Beaufort, cette maison de 120 m² déploie une atmosphère douce et épurée, pensée comme un véritable refuge contemporain. Sur son grand terrain de presque 7 ares, elle offre une terrasse conviviale et intimiste, ainsi qu'un jardin complètement aménagé, invitant naturellement aux instants de détente. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle un espace harmonieux où se mêlent cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et salon. Baigné de lumière, ce rez-de-chaussée séduit par ses lignes sobres, sa décoration délicate et son ambiance chaleureuse. Sur ce meme niveau, nous retrouvons trois belles chambres se partageant une salle de bains avec baignoire et WC, élégante et généreuse. Cette propriété offre également un sous-sol complet composé d'un espace douche et WC supplémentaire, ainsi qu'un cellier, une buanderie et 2 places de parking intérieures. Entre confort actuel, esthétique maîtrisée et extérieur propice aux beaux jours, cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent une harmonie entre douceur et fonctionnalité. En un clin d'oeil : - hall entrée - salon séjour - Cuisine équipée - Salle de bain avec WC - 3 chambres - Terrasse - Jardin - Garage 2 voitures - Buanderie - Stationnement extérieur - Grenier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus ---------- Eingebettet im Herzen der Gemeinde Beaufort, entfaltet dieses 120 m² große Haus eine sanfte und schlichte Atmosphäre, die wie ein echtes zeitgenössisches Refugium gedacht ist. Auf seinem großen Grundstück von fast 7 Ar bietet es eine gemütliche und intime Terrasse sowie einen komplett angelegten Garten, der auf natürliche Weise zu entspannenden Momenten einlädt. Schon beim Betreten des Hauses offenbart der Wohnbereich einen harmonischen Raum, in dem sich die halboffene Einbauküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander verbinden. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch seine schlichten Linien, seine zarte Dekoration und seine warme Atmosphäre. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei schöne Schlafzimmer, die sich ein elegantes und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC teilen. Das Haus verfügt über einen Keller mit Dusche und WC, einen Abstellraum, eine Waschküche und zwei Parkplätze. Zwischen aktuellem Komfort, kontrollierter Ästhetik und einem für schöne Tage geeigneten Außenbereich bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum, der für diejenigen gedacht ist, die eine Harmonie zwischen Sanftheit und Funktionalität suchen. auf einen Blick : - Eingangshalle - Wohnzimmer Wohnzimmer - Ausgestattete Küche - Badezimmer mit WC - 3 Schlafzimmer - Terrasse - Garten - Garage für 2 Autos - Waschküche - Parken im Freien - Dachboden Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Agenturgebühr + MwSt. ---------- Nestled in the heart of Beaufort, this 120 m² house boasts a soft, uncluttered atmosphere, designed as a true contemporary refuge. Set in a large plot of almost 7 ares, it features a convivial and intimate terrace, as well as a fully landscaped garden, a natural invitation to moments of relaxation. As soon as you enter, the living room reveals a harmonious space where you'll find a semi-open fitted kitchen, dining room and lounge. Bathed in light, this first floor seduces with its sober lines, delicate decoration and warm ambience. On the same level, we find three beautiful bedrooms sharing an elegant and generous bathroom with bath and WC. The property also features a full basement with an additional shower and toilet area, as well as a storeroom, laundry room and 2 indoor parking spaces. With its contemporary comforts, controlled aesthetics and sunny exterior, this home offers a rare living environment, designed for those seeking harmony between softness and functionality. at a glance : - entrance hall - living room - fitted kitchen - bathroom with WC - 3 bedrooms - Terrace - Garden - 2-car garage - Laundry room - Outdoor parking - Attic For more information or to arrange a viewing, please contact us. Prices include 3% agency fee + VAT Découvrez cette récente maison libre des 3 cotés d’une surface habitable de 210 m². située dans la commune Bettborn. Elle bénéficie d’un environnement calme (sans issue) tout en restant bien connectée : à seulement 10 minutes de Redange sur Attert. et 30 minutes de Luxembourg Ville. Parfaitement adaptée à une famille. cette maison propose trois chambres spacieuses. une suite parentale avec dressing et salle de douche. un grand espace de vie et un dernier étage aménagé en salle de jeux et espace bureau. Construite sur un terrain de 3.50 ares. la propriété offre une surface totale de 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage intérieur. un hall d'entrée avec dressing. un cellier. un WC séparé. un espace de vie complètement ouvert comprenant salon séjour et cuisine équipée. terrasse et jardin exposés Sud. 1er étage : une salle de bain. un WC séparé. 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche. 2ᵉ étage : une buanderie. un grenier aménagé en salle de jeux et une mezzanine faisant office de bureau. Les petits + : - Classe A/A - Fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Lumieres Led incorporées - Portes a gachette automtique - Parquet en Bambou Environnement et commodités : Dans un rayon de 10 minutes en voiture : • École publique et crèches de Redange Attert • Piscine et aire de jeux • Supermarché • Boulangerie. pharmacie et restaurants à proximité Pour toute demande de visite ou information supplémentaire. n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. ---------- Discover this recent semi-detached house with 210sqm of living space. located in the commune of Bettborn. It benefits from a quiet (dead-end) environment while remaining well connected: just 10 minutes from Redange sur Attert. and 30 minutes from Luxembourg City. Perfectly suited to a family. this house offers three spacious bedrooms. a master suite with dressing room and shower room. a large living area and a top floor converted into a playroom and office space. Built on a 3.50-acre plot. the property offers a total surface area of 300sqm and is composed as follows: First floor: indoor garage. entrance hall with dressing room. storeroom. separate toilet. completely open-plan living area comprising living room and fitted kitchen. south-facing terrace and garden. 1st floor: bathroom. separate toilet. 3 bedrooms and a master suite with dressing room and shower room. 2ᵉ floor: a laundry room. an attic converted into a games room and a mezzanine used as an office. Little extras: - Class A/A - Triple glazed windows with automatic shutters - Heat pump - Underfloor heating - Double-flow ventilation - Built-in Led lights - Automatic trigger doors - Bamboo flooring Environment and amenities : Within a 10-minute drive: - Redange Attert public school and crèches - Swimming pool and playground - Supermarket - Bakery. pharmacy and restaurants nearby For further information or to arrange a visit. please do not hesitate to contact us by e-mail or telephone on 28.66.39-1. The price shown includes agency fees + vat. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Esch-sur-Alzette, ce bel appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un débarras avec possibilité d'aménager un WC séparé, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une salle de douche moderne. Une agréable terrasse vient compléter l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave privative et d'une buanderie commune. ð?? Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée Appartement entièrement rénové - 1 chambre à coucher - Terrasse - Cave - Buanderie commune Situation recherchée à Esch-sur-Alzette Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. ---------- Located on the first floor of a quiet residence in Esch-sur-Alzette, this beautiful, fully renovated apartment offers modern, functional living. It comprises a fitted kitchen opening onto a bright living room, a storage room with the option of a separate toilet, a bedroom and a modern shower room. A pleasant terrace completes the living space, ideal for enjoying fine weather. The property also features a private cellar and a shared laundry room. ð?? Main features: First floor Completely renovated apartment - 1 bedroom - Terrace - Cellar - Shared laundry room Sought-after location in Esch-sur-Alzette Ideal for a first purchase or investment, this apartment represents a great opportunity on the market. Situé en centre ville à Differdange, cet appartement lumineux de 85 m² habitables se trouve au sein d’une résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 🏠 Description : Hall d'entrée Salon Cuisine équipée séparée avec salle à manger 2 chambres 2 Salle de bain séparée avec WC 1 cave 1 jardin privatif Petite copropriété bien entretenue et entièrement rénovée en 2019 Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers Pour toute demande de visite ou information supplémentaire. n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. ---------- Im Stadtzentrum von Differdingen gelegen, befindet sich diese helle Wohnung mit 85 m² Wohnfläche in einer gepflegten Residenz. Sie bietet einen angenehmen Lebensraum und ist ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition. 🏠 Beschreibung : Eingangshalle Wohnzimmer Separate Einbauküche mit Esszimmer 2 Schlafzimmer 2 Separates Badezimmer mit WC 1 Keller 1 privater Garten Kleine, gut gepflegte Eigentumswohnung, die 2019 komplett renoviert wurde. Nahe aller Annehmlichkeiten: Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Autobahnachsen Für Besichtigungsanfragen oder weitere Informationen. zögern Sie nicht, uns per E-Mail oder Telefon unter 28.66.39-1 zu kontaktieren. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive Maklergebühren und Mehrwertsteuer. ---------- Located in the center of Differdange, this bright 85 m² apartment is in a well-maintained residence. It offers a pleasant living environment, ideal for a primary residence or an investment. 🏠 Description: Entrance hall Living room Separate fitted kitchen with dining area 2 bedrooms 2 separate bathrooms with WC 1 cellar 1 private garden Small, well-maintained condominium, fully renovated in 2019 Close to all amenities: transport, schools, shops, motorways For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us by e-mail or telephone on 28.66.39-1. The price shown includes agency fees + vat. Charmante maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin Située dans le quartier calme et prisé de Fousbann à Differdange, cette maison soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Débarras / espace de rangement - Wc séparé - Local technique - Cave Espace de vie – 1er étage - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon / salle à manger spacieux, doté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse et au jardin - Bureau, idéal pour le télétravail - WC séparé Espace nuit – 2ième étage - 4 chambres à coucher bien agencées avec des armoires encastrés - 1 salle de douche moderne au même niveau Cette maison offre un excellent potentiel, un quartier recherché et un confort de vie appréciable, proche des commodités, écoles et transports. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus ---------- Charmantes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garten In der ruhigen und beliebten Gegend von Fousbann in Differdange gelegen, bietet dieses sorgfältig gepflegte Haus helle Räume, eine schöne Funktionalität und ein ideales Lebensumfeld für eine Familie. Erdgeschoss : - Eingangshalle - Garage für 2 Autos - Abstellraum / Lagerraum - Separates WC - Technischer Raum - Keller Wohnbereich - 1ᵉʳ Etage - Funktionelle Einbauküche - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. - Büro, ideal für Telearbeit - Separates WC Schlafbereich - 2ᵉ Etage - 4 gut eingerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken. - 1 modernes Duschbad auf derselben Ebene Dieses Haus bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, eine gefragte Gegend und einen angenehmen Lebenskomfort. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren 3% + MwSt. ---------- Charming family home with 4 bedrooms, terrace and garden Located in the quiet, sought-after Fousbann district of Differdange, this meticulously maintained house offers bright, functional spaces and an ideal living environment for a family. First floor: - Entrance hall - Garage for 2 cars - Storage room - Separate toilet - Utility room - Cellar Living space - 1ᵉʳ floor - Functional fitted kitchen - Spacious living/dining room with fireplace and direct access to terrace and garden - Office, ideal for telecommuting - Separate WC Night space - 2ᵉ floor - 4 well-appointed bedrooms with built-in wardrobes - 1 modern shower room on the same level This house offers excellent potential, a sought-after neighborhood and appreciable living comfort, close to amenities, schools and transport. Prices include 3% agency fees + VAT. LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme. Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit: - Surface 89.91 m² - Séjour / cuisine 35.05 m² - 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m² - Terrasse 29.30 m² - Jardin 63.53 m² - Cave 3.15 m² - Emplacement intérieur 15.08 m² - Hall - WC Séparé - Salle de douche avec WC - Débarras - Buanderie Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu. ---------- DELIVERY IN 9 MONTHS!!! *Discover the Résidence Calliope* Located just 10 minutes from the center of Luxembourg City, the Cloche d'Or and the airport, Résidence Calliope combines modernity and comfort in a privileged setting. This high-quality development comprises 9 apartments, divided into three separate entrances, each serving three units. Rated *energy class BB, the residence is equipped with **electric shutters, **triple glazing* and *VMC* (controlled mechanical ventilation), guaranteeing optimum energy performance and incomparable living comfort. For your well-being, each apartment also benefits from *underfloor heating*, ensuring gentle, even warmth all year round. Résidence Calliope also offers peace of mind thanks to *ten-year* and *biennial* warranties, protecting you for the long term. Here's the duplex on the first floor, as follows: - Surface area 89.91 m² - Living room / kitchen 35.05 m² - 2 bedrooms, 13.52 m² and 9.93 m² respectively - Terrace 29.30 sq.m. - Garden area 63.53 m² - Cellar 3.15 m² - Interior parking space 15.08 m² - Hall - Separate WC - Shower room with WC - Storeroom - Utility room All advertised prices include 3% VAT, subject to authorization by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. For a presentation of the plan and specifications, please contact us at 28.66.39-1 or by e-mail at info@realgimmo.lu.