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Maison à vendre 5 chambres à Sanem

  • Référence : 73036
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-210,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,98 Ares
  • Prix de vente : 1 295 000 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

REAL G IMMO vous propose en exclusivité cette splendide maison de 2018 libre des 3 côtés et située dans un nouveau quartier résidentiel de la Commune de Sanem.
Implantée sur un terrain de 4,98 ares et vous offrant une surface habitable de /- 210m² (surface utile 312,98 m2), cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son style contemporain et sa technologie.

La maison se compose comme suit :

Au Rez de chaussée :
Un spacieux hall d'entrée desservant un escalier à lumière indirecte incrustée et vers un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Un somptueux espace de vie de /- 45m2 avec un living et une cuisine équipée haut de gamme avec un piano à gaz SMEG, réfrigérateur/congélateur et cave à vin LIEBHERR (Cuisine Schmidt) donnant accès à une terrasse et un jardin qui saura apporter confort et convivialité.
Un WC séparé d'hôtes avec lave-mains se trouve également à ce niveau.

Au premier étage :

Une suite parentale de /- 21m² avec sa salle de bain baignoire ilot en haricot et son dressing avec TV incrustée.
Aussi, sur ce palier se trouvent trois grandes chambres à coucher de 15,2m², 12,5m² et 9,2m², un toilette séparé avec lave-main, ainsi qu?une splendide salle de bain avec douche à l?italienne et robinetterie encastrée de prestige.

Au deuxième étage :

Un vaste espace repos/détente de /- 40m2 servant de salle de cinéma mais pouvant être repensé autrement.
Au sous-sol :
Vous trouverez une buanderie avec chaudière à condensation gaz WEISHAUPT dernier cri (env. 15m2), une grande pièce de /- 20m² servant comme salle de sport, un bureau de 11m² et trois caves de 11,25m², 6,9m² et 9,7m2.

Informations complémentaires :

- Triple vitrage isolant avec volet motorisé,
- Chauffage au sol,
- Système domotique haut de gamme Delta Dore : commande et programmation des équipements à distance depuis smartphone avec l?application Tydom
- Vidéophone et alarme avec commande à distance via application smartphone
- Eclairage extérieur en façade de la maison,
- Grandes capacités de rangement dans toute la maison
- Façade avec suppléments afin de garantir une plus longue durée de vie
- Terrasse en carrelage (imitation parquet) avec éclairages extérieurs,
- Système de ventilation double flux de marque ZENDER,
- Internet fibre optique avec prises RJ45 dans toutes les pièces
- Porte d?entrée en aluminium à serrure 5 points motorisée avec ouverture à distance via application vidéophonie
- Classe énergétique BBB.

Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1.

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus.
Ref agence :73035

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.98 ares
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Caveoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 28 66 39 1
+352 621 292 288

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Localisation

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