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Luxembourg
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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Rollingergrund

  • Référence : 73516
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,75 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,98 Ares
  • Localisation : Luxembourg-Rollingergrund
  • Prix de vente : 995 140 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : à convenir
  • neuf
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

DERNIER APPARTEMENT !! Appartement exceptionnel de 90,75 m² au rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 43,94 m² et un jardin privatif de 62,77 m². Composé de 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, Wc séparé, et une cave. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 45.000€ hors TVA. Il s'agit d'une vente en l'état futur d'achèvement. En optant pour un achat en VEFA vous profitez de la personnalisation de votre logement. Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous serez invités par nos fournisseurs en leur locaux afin de choisir vos aménagements intérieurs (couleurs, revêtements de sols, faïences murales, meuble de salle de bain, vasque). Ces différents choix sont compris dans le prix de l'appartement suivant cahier des charges. Étant une résidence de haut standing, les budgets alloués pour le choix des différentes prestations, sont les suivants: Sanitaires : EUR 10.000,00 TTC hors pose, Carrelages : EUR 70,00/m² TTC hors pose, Portes intérieures : EUR 500,00 TTC hors pose, Les prestations comprennent entre autres : - Peinture, - Système domotique, - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Système de ventilation double flux, - Pompe à chaleur - Façade en panneaux TRESPA, - Stores à lamelles électriques, - et des finitions de qualité et des équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch. Elle est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité. Situation idéale, l'appartement se situe au Rollingergrund, à 500 m de la Place de l'Étoile, de la voie de Tram et de l'échangeur de bus. Le prix de vente inclut le taux TVA super réduit de 3% qui est applicable sur demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et vaut uniquement dans le cas d'acquisition d'une résidence principale. Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de l'appartement et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter : Tél.: 28.66.39-1 E-mail : info@realgimmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse43.94 m²
Jardin63 m²

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation