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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Rollingergrund

  • Référence : 73214
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-70,97 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 795 207 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Résidence "SOLARIS" en état future construction à Luxembourg-Rollingergrund.

Découvrez la résidence SOLARIS, un immeuble résidentiel haut de gamme qui sera érigé dans le quartier du Rollingergrund, proche du centre hospitalier et de la clinique pédiatrique.

Cette résidence comportera 9 unités répartis sur 4 étages dont:
? 3 appartements à 1 chambre,
? 4 appartements à 2 chambres et
? 1 Cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée séparée.

L'appartement de 70,97m2 habitables situé au troisième et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une belle et grande terrasse de 34,76m2, une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et une cave privative de 8,45m2

Prix App. 06 - Lot 025: 795.207,00- ? (TVA 3% - pour habitation)
Prix App. 06 - Lot 025: 842.759,49- ? (TVA 17% - pour investissions/placement)

Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 45.000€ hors TVA.

« SOLARIS » est une résidence de taille moyenne construite selon les normes d'une construction basse énergie.
L'architecture sobre et à la fois contemporaine offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l'environnement.
L'utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l'acier, le béton, l'isolation, confère à cet ensemble, une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents.

L'immeuble comprend entre autres une façade en panneaux ?TRESPA?, un système de chauffage au sol, des stores à lamelles électriques, un système domotique, des finitions de qualité et d'équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch.
Elle est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité.
Afin de vous satisfaire au mieux, un architecte peut vous être proposé afin d?aménager votre habitat selon vos goûts.
Rollingergrund est à quelques pas du centre-ville de Luxembourg, à quelques minutes de la gare centrale de Luxembourg est à seulement 3 km et l'aéroport international de Luxembourg est à seulement 10 km.

Tous les prix annoncés s?entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de l'appartement et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu.

Les visites ont repris, et nous sommes heureux de pouvoir à nouveau vous revoir ! Notre équipe sera équipée de gants et de masques afin de vous recevoir ou vous faire visiter nos biens en toute sécurité.

Les visites ont repris, et nous sommes heureux de pouvoir à nouveau vous revoir ! Notre équipe sera équipée de gants et de masques afin de vous recevoir ou vous faire visiter nos biens en toute sécurité.

Ref agence :73214

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse34.76 m²

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 28 66 39 1
+352 621 292 288

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Localisation

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